В 2012 році був зданий в експлуатацію один з найскандальніших житлових будинків столиці, що отримав прізвисько «монстр на Грушевського». У свій час він став першим скандальним будівництвом, з якого, власне, почалося знищення історичного обличчя Києва висотками.
За проектом, будівля на Грушевського, 9-а, не повинна була перевищувати 11 поверхів, але шляхом відомих тільки Головархітектурі махінацій вона доросла до 22-х. Хмарочос на дніпровському схилі не тільки псує панораму правого берега, але і загрожує Лаврі, Маріїнському палацу та пам'ятнику Володимиру. Адже у разі зсуву будинок витримає (він стоїть на потужних тридцятиметрових палях), а от схили навколо можуть поповзти вниз.
Ходили чутки, що житло тут є у депутатів, суддів, прокурорів і спортсменів. Хто насправді оселився в елітному будинку, де вартість квадратного метра становила від 6 до 20 тис доларів? Журналісти вивчили мешканців будинку за допомогою бази даних власників найдорожчої нерухомості «Гарна Хата» та проекту «Наші гроші».
Квартира для сина і для доньки
Значна частина квартир куплена синам, дочкам і дружинам правлячої еліти. Ось чиї прізвища фігурують у списках мешканців.
Владислава Калєтнік — дочка екс-голови митниці Ігоря Калетника. Навчається в Лондоні, так що вдома буває рідко. Батько оголошений в розшук.
Юрій Притика — син екс-голови Вищого господарського суду і депутата-регіонала Дмитра Притики. Покупцем квартири на сьомому поверсі в 2005 році виступила дружина Притики-старшого і мати Юрія Лідія Львівна.
Наталія Рибак. Дочка колишнього спікера Верховної Ради Володимира Рибака. Взагалі родини регіонала і пов'язаних з ним людям належить ще кілька квартир. Так, апартаменти в 336,3 кв. м належать Ірині Фриденталь. Це невістка Рибака і донька одного з впливових донецьких «цеховиків» 1990-х років Михайла Фриденталя (після розвалу СРСР емігрував у США). Чоловік Ірини — екс-депутат Київради від Партії регіонів Олександр Рибак і екс-глава Державної архітектурно-будівельної інспекції, також відомий як любитель розкоші, несумісною з рівнем зарплати. Тільки на авіаперельоти на чартерах (а він любитель злітати на вихідні за кордон) за рік склали близько 5 млн грн.
У тому ж будинку живе і керівник ТОВ «Фонд «Донеччина», засновником якого є Наталія Рибак - Лариса Атреп'єва. Вона ж значиться членом садівницького кооперативу «Горобина», який влітку цього року спробував відібрати 22 гектари заповідного Чернечого лісу поблизу села Лісники на Київщині. Крім неї, там чимало імен інших відомих політиків.
Даяна Іванющенко. Дочка побіжного бізнесмена Юрія Іванющенка, кримінального авторитета на прізвисько "Юра Єнакієвський", якого правоохоронні органи підозрюють у розтраті держкоштів на 68 млн грн. Зараз рахунки Іванющенка арештовані, а сам він у розшуку.
Юлія Зубик живе на 252,4 кв. м. Юлія — донька колишнього нардепа Володимира Зубика, який в свій час став першою «тушкою» в парламенті, який переметнувся від БЮТ до Партії регіонів. Стан батька оцінюється в $28 млн. Йому приписують контроль над будівельною компанією «Інтергалбуд», яка в Києві будує ЖК «Лідер» на метро «Політехнічний інститут», «Малахіт» біля ж/д вокзалу, «Яскравий» метро «Героїв Дніпра», «Деміївка», «Нивки-Парк», «Паркові озера» на Лівобережці.
Тут же володіє нерухомістю і дружина Зубика Ірина Діль. Дизайнер одягу класу «люкс», що представляє свої моделі на Ukrainan Fashion Week. Кілька років тому жінка відкрила бутік також на вул. Грушевського.
Єлизавета Бушинська. Ймовірно, дочка Віталія Бушинского, екс-директора компанії «ТРИ О», яка будувала бізнес-центр «Гулівер».
Тетяна Терехова (квартира 246,8 кв. м). Відома не стільки як телеведуча «Євробачення», скільки як дочка нардепа Андрія Деркача і дружина Івана Литвина, сина екс-голови Верховної Ради Володимира Литвина. До речі, весілля молоде подружжя відгуляли в січні 2014 року в ресторані готелю «Інтерконтиненталь», в двох кроках від Майдану. Смог від палаючих шин розважатися дітям політиків, судячи з усього, не заважав.
Василь Гончаренко (261,8 кв. м). Ймовірно, син екс-глави Держінспекції сільського господарства України (2013-2014) Владислава Гончаренка.
Ірина Березкіна. Дружина нардепа Станіслава Березкіна, члена групи «Економічний розвиток». У декларації за 2014 рік він вказав, що в його власності знаходиться будинок, а квартира 250 кв. м записана на дружину.
Сергій і Тетяна Мазур. Сергій — молодший син одного з колишніх співвласників київського Цуму, міністра промисловості в 1995-1997 рр. Валерія Мазура. Також він був депутатом Дніпропетровської облради від Партії регіонів, директор ТОВ «Сігма-Трейд», що надає експедиторські послуги.
Депутатів мало, але є
Нардепи минулого і нинішнього скликання теж поселилися в престижному будинку. Квартира тут є у колишнього регіонала Володимира Макеєнка, екс-глави КМДА. Крім цього, він володіє житловим будинком і ще двома квартирами.
Зареєстровано майно і на Олексія Білого — нардепа від «Опозиційного блоку». У 2000-х роках він очолював ВАТ «Азовсталь» та «Єнакіївський металургійний завод», у 2000-2002 рр. був заступником губернатора Донецької області Віктора Януковича.
Віктор Развадовський. Генерал-лейтенант міліції, екс-нардеп від СДПУ (о), Партії регіонів, «Солідарності», нині нардеп від партії «Воля народу». У 2008 році був начальником ГУ МВС у Харківській області.
Забудовники будівлю оцінили
Дві квартири в «монстрі на Грушевського» належать партнерам по бізнесу Сергію Надееву і Анатолію Шалоплуту, засновникам ТОВ «Собі» та «Інвес». Ці прізвища нечасто зустрінеш в ЗМІ, а от діяльність компаній, засновником яких є Надєєв і Шалоплут, широко відома.
Так, «Інвес» — і є замовник будівництва на Грушевського, 9-а. Засвітилися Найдьонов і співтовариші в підрядників будівництва Дарницького залізничного мосту і постачання бетонних конструкцій для нього, інших підрядах Мінтрансу. ТОВ «Собі» за 8,06 млн бюджетних гривень зміцнювало берега Київського водосховища в районі села Нові Петрівці і резиденції «Межигір'я». Їх же компаніям належали земснаряди, які незаконно видобувають пісок біля Південного мосту.
Ще одна квартира зареєстрована на Надееву Ірину Сергіївну, ймовірно, дочка.
Марк Гінзбург. Внучатий племінник знаменитого київського підприємця і забудовника Льва Гінзбурга. Президент інвестиційно-будівельного холдингу «МТН». Площа апартаментів становить 411,1 кв. м.
Валерій Пустынский. Директор будівельно-інвестиційної компанії «УкрСибИнвест», віце-президент Укрсиббанку.
Тетяна Сапалова. У 2005-му вона купила квартиру на третьому поверсі загальною площею 250 квадратних метрів за 927,5 тисяч гривень. Сапалова значиться керівником ТОВ «Укржилстрой», яка займається будівельним бізнесом.
Дорога покупка для бізнесмена
Викласти кілька мільйонів доларів могли собі дозволити тільки дуже заможні люди. Тому в списках фігурує чимало бізнесменів і банкірів.
Борис Білик. До 2013 року працював в. о. генерального директора ДК «Ядерне паливо». В минулому — гендиректор Южно-Української АЕС. Нерухомістю на Грушевського він обзавівся відразу після втечі Януковича — 25 лютого 2015 року.
Моххамад Хані Омран Алі. Виходець з Ірану. В Україні разом з Юрієм Іванющенком володів компанією «Євро Фінанс Лтд», яка займала 20% ринку збору брухту чорних металів через заготівельні організації «Укрвторчормет». Планував будувати в Білій Церкві електросталеплавильний завод, встиг отримати ділянку землі і почати будівництво. Але на ринок вийшла потужна донецька компанія «Укрмет», засновнику якої Андрію Кисельову приписують співпрацю з Олександром Януковичем, конкурувати з якою виявилося нереально.
Сергій Осьмухін. Луганський банкір, власник Фінексбанку, партнер сина екс-генпрокурора Віктора Пшонки Артема, через банк якого переводилися в готівку кошти.
Тимур Миндич, непублічний бізнесмен, близький соратник Ігоря Коломойського, неофіційний куратор телеканалу «1+1», член опікунської ради єврейської громади в Дніпропетровську.
Іван Кравчук, один з топ-менеджерів групи «Приват» Коломойського. Йому ж належать нежитлові приміщення площею 483,8 кв. м в «Ботанік Тауерс» на вул. Саксаганського.
Володимир Новицький. Така людина значиться серед посадових осіб ПАТ «Центренерго». Йому належить квартира в 1011,4 кв. м.
Вагіф Алієв, бізнесмен і голова наглядової ради ПАТ «Мандарин-Плаза», входить у першу сотню найбагатших людей України.
Сергій Рудьковський (молодший брат колишнього лідера Соцпартії і екс-міністра транспорту Миколи Рудьковського). З ним пов'язують офшорні компанії «Рочестер хауз трейдінг ЛТД» (Віргінські острови) і «Інтернешнл Транзит» (Ліван).
Володимир Вагоровський — донецький бізнесмен (стан оцінюється в $72 млн), один з власників торгової мережі «Амстор». Зараз його звинувачують у фінансуванні сепаратистів на Сході.
Вікторія Островська — партнер Володимира Вагоровського по ТОВ «Транс-будінвест». Ще одна квартира записана на Островську Дар'ю Андріївну.
Покупець — юридична особа з сумнівною репутацією
Частина квартир викупили різні компанії. Нещодавно, коли розібрали архіви Віктора Януковича, відкрилося, що одна з квартир (1000 кв. м за 6,16 млн дол.) на Грушевського, 9-а належала фірмі «Танталіт». Ця ж компанія володіла резиденцією Януковича.
Два перших договору про купівлю елітних квартир підписали представники ТОВ «Омро-Інвест». 5 листопада 2003 року фірма перерахувала 18 млн 767 тис. 936 гривень на придбання чотирьох квартир: № 39 (загальна площа 200 кв. м), № 40 (345 кв. м.) і дві без номерів — на 8-му та 9-му поверхах — 195 і 150 кв. м. Засновник — Тетяна Кожевнікова, керівник — Ірина Біленька. Суть покупки стає зрозумілою, коли дізнаєшся профіль діяльності компанії — здавання в оренду власної нерухомості.
ТОВ «Агросимсервис» володіє квартирою № 26 площею 455 кв. м. Зареєстрована на вулиці Оболонській, 7, директор — Володимир Ткачук. Засновниками ТОВ є компанія «Делмарк менеджмен лімітед» (Віргінські острови). Їй належало 20% акцій ВАТ «Пантелеймонівський вогнетривкий завод» Сергія Тарути (Горлівка, Донецька область), поки завод не перекупила російська компанія «Магнезит».
ТОВ «Інвестиційна компанія «Капітал» у серпні 2004 року уклала договір про інвестування 6 квартир цього будинку загальною площею понад 1200 кв. м. Їй же належить 19 квартир в елітному клубному будинку «Діамант» на бул. Шевченка. Директор фірми Дмитро Шуст паралельно керував Благодійним фондом Віктора Медведчука.
ТОВ «Форпост-2002» викупила квартиру № 28 загальною площею 277 кв. м. Компанія займається оптовою торгівлею продуктами харчування. Керівник — Мирослав Ладика.
Ще три квартири в будинку на вулиці Грушевського, 9-а викупили компанії, зареєстровані за кордоном. Бендстенд Ентерпрайзис Лімітед (Кіпр, Нікосія), їй належить квартира в 198 кв. м. Лондонська Lara services Ltd за 2, 214 млн грн купила квартиру № 31 загальною площею 336 кв. м. Швейцарська компанія Restafina real estate & finance AG майже 7 млн грн придбала квартиру на 16-му поверсі, загальною площею 1048 квадратних метрів. Компанія зареєстрована на жителів Швейцарії, а от її єдиним акціонером є Віталій Кирпа — син Георгія Кірпи, екс-міністра транспорту.
Квартиру № 51 на 12-му поверсі загальною площею 620 кв. м купила запорізька фірма ТОВ «Селтік». Покупка обійшлася компанії в 817,5 тис. дол. Основним видом діяльності фірми «Селтік» є оптова торгівля железнорудным концентратом, металопродукцією і дизельним паливом. У 2004 році ТОВ володіло 22,2% акцій банку «ЮНЕКС».
ЗАТ «Веспром» купило квартиру № 60 (999 кв. м.) за 6, 565 млн грн. Компанія зареєстрована в Донецьку. До неї мають відношення безліч відомих особистостей. Саме на цю компанію була оформлена яхта Олександра Януковича «Центуріон» ($800 тис.).
А контролює «Веспром» екс-депутат Донецької обласної ради, старший радник Віктора Януковича в його бутність прем'єр-міністром, голова Держкомітету телебачення і радіомовлення в 2006-2008 рр. і кум Сергія Льовочкіна Едуард Прутнік. У так звану «групу Прутніка» входять ВАТ «Центральна збагачувальна фабрика «Калінінська», ТОВ «Схід-инвестпром», ТОВ «Донбассинвестпром», Український бізнес банк, телеканал НТН та інші.
Ціна найдорожчої квартири — 27 млн дол.
Ще більше квартир виставлено на продаж — близько сотні. Ціни на них, хоч і залишаються високими, але значно знизилися. Багато років квартири на Грушевського незмінно потрапляли в топ-10 найдорожчих квартир, а їх вартість перевищувала 10 млн дол. Зараз п'ятикімнатну квартиру площею 353 кв. м продають за 2,5 млн дол. Правда, після будівельників, без оздоблення.
Трикімнатна з ремонтом обійдеться в таку ж суму. Найдешевші квартири ми знайшли такі: декілька 3-кімнатних за $330-650 тис. найдорожча — 5-кімнатна 303 кв. м на 13 поверсі за 27 млн умовних одиниць. Покупців заманюють індивідуальним ремонтом, обробкою мармуром і деревиною.
За матеріалами: ukrreal.info
