В цьому році Київ чекають битви міського масштабу між місцевими мешканцями та забудовниками, які бажають звести офісні центри і багатоповерхові будинки в історичних районах.
TheKiev.City виділив три проекти, навколо яких будуть ламати списи.
Житловий комплекс на території пивзаводу на Подолі
Житловий комплекс "Подільський Дворик" планують побудувати на вулиці Кирилівській - біля підніжжя гори Юрковиця на території найстарішого в Києві "Пивзаводу на Подолі", заснованого ще в 1872 році купцем Миколою Хряковим. За задумом забудовника, тут буде п'ять 10-поверхових будинків з паркуванням, магазинами і невеликий сквер з озером.
Місцеві називають цей проект знищенням Старого подолу
"Це просто знищення старого Подолу. Потрібно зберігати культурну спадщину! На території заводу знаходяться приміщення, побудовані ще в царські часи. Відомо, що там колись варили пиво для членів ЦК КПРС, яке не потрапляло в роздрібний продаж"
, - розповідає киянка Ольга Бас.
Хоча деякі кияни проект все ж підтримують: "Пивзавод вже не врятувати. Там промзона, та доступу для городян все одно немає, нехай хоч будинки побудують красиві", - вважає киянин Ігор Павловський.
Чиновники заспокоюють.
"Проект житлового комплексу лише розробляється, він не затверджений. Що стосується самого заводу, то ті об'єкти, які знаходяться в списку пам'яток архітектури, будуть збережені"
, - запевнив голова Подільської РДА Валентин Мондрієвський.На місці Сінного ринку – багатоповерховий комплекс на 830 квартир
На місці Сінного ринку побудують багатоповерховий комплекс на 830 квартир. При цьому, за даними активістки Юлії Нікітіної, в червні 2016 року Мінкульт без затвердження науково-методичною радою погодив Київміськбуду ІМО по ділянці Сінного ринку на величезний комплекс будівель висотою 6, 7, 9, 11, 12, 15, 18, 20, 22 поверхи.
«З точки зору транспортної і соціальної інфраструктури - це гарантований колапс одного з найбільш комфортних районів Києва. З точки зору естетики - це спальний район біля Ярославового Валу, який буде побудований в неповторному троєщинському стилі Київміськбуду»
, - вважає Нікітіна. «Це по сусідству зі мною. Проходячи повз, бачу, що там вже почалась якась активність, але проекту поруч немає і якоїсь виразної інформації теж. Мені складно уявити, як на цій території можна впихнути ось це!»
, - вказує киянин Руслан Добжинський.Про забудову на місці Сінного ринку активно заговорили в середині травня минулого року. 14 травня депутат Київради Сергій Гусовський опублікував у Facebook пост про резонансну забудову в центрі Києва. За словами політика, він випадково натрапив в соцмережі на проект, що складається з 14 багатоповерхівок, який може з'явитися на місці колишнього Сінного ринку на вулиці Бульварно-Кудрявській, раніше вул. Воровського. Гусовський побачив макет комплексу на сторінці компанії «Format-Maket» і зробив перепост запису, після чого ця інформація зникла і з пабліка компанії і, відповідно, зі сторінки політика.
Судячи з ілюстрацій, які встиг зберегти Гусовський, забудова дійсно планується велика, причому поверховість будинків буде дуже різною – від п'яти - до двадцятиповерхівок
У свою чергу, є і ті, хто вважає за доцільне будівництво ЖК на Бульварно-Кудрявській.
«Незважаючи на мінуси будівництва ЖК на Бульварно-Кудрявській (це і навантаження на тепломережі і комунікації, і людей значно додасться, і відповідно машин), плюси для людей все ж є. По-перше школи нарешті з'являться кілька спортивних майданчиків, також буде відкрито великий супермаркет, і бювет з артезіанською водою. По-друге величезний підземний паркінг, так що машини вздовж доріг стояти не будуть. У третіх наскільки я бачив, проектом передбачається великий сучасний дитячий садок. Ну і, по-четверте, нарешті буде ініційовано відкриття виходів до станції метро "Львівська брама"
Звичайно, будувати ще ніхто не починає - і грошей немає, і рішення теж. Але деякі начерки вже є, і, думаю обговорити цю роботу буде цікаво.
Наземний вестибюль планується, за цим варіантом (точний хід похилого тунелю поки не визначений) на місці розворотного кільця колишнього 2-го трамвая - зараз там безглузда територія. Поява метро ознаменує суттєві перетворення на площі, зробивши її повноцінним транспортним вузлом. Вестибюль наскрізний, так що виходить і вихід на бульвар.
До речі, за словами архітектора Вадима Жежеріна, при розробці станції передбачалася можливість організації другого виходу в район Воздвиженки», - написав Валерій Довженко про проект у групі «Монстр Київміськбуду на місці Сінного».
На місці зруйнованих Мафів на Оболоні – будинок на 15 поверхів
На місці зруйнованих Мафів на Оболоні хочуть побудувати житлову багатоповерхівку. Забудовником виступає інвестфонд Dragon Capital.
Згідно проекту, багатоповерхівку "Оболонь Плаза" хочуть побудувати прямо над станцією метро і вона буде складатися з 15 поверхів.
«Мова не йде про нове землевідведення, земля вироблена під будівництво більше 10 років тому. Забудовник просить змінити концепцію з офісного на офісно-житловий об'єкт. Забудовник не рейдер-бракороб (як писали багато в FB), а один з найповажніших українських інвестфондів, який погодився "розкритися" щоб зняти підозри громадськості. Забудовник прийняв на себе зобов'язання і готовий оформити їх офіційно, з благоустрою решті території площі»
, - писав у березні 2016 року депутат Київради Костянтин Богатов.
