У Києві продовжують продавати квартири на заарештованих об'єктах скандального забудовника Анатолія Войцеховського, на рахунку якого понад 40 незаконних будівництв.
Про це повідомляє Infokava.com з посиланням на obozrevatel.com
За словами голови земельної комісії Київради Олександра Міщенка, якщо в афері "Еліта-Центр" постраждали 1759 людей, то в історії будівництв Войцеховського — десятки тисяч.
"Тільки на старій Дарниці є дві будови Войцеховського — більш ніж 2,5 тис. людей живуть в недобудованих будинках з перебоями з електрикою і водопостачанням. А адже по Києву у нього десятки таких об'єктів, боюся, що жертв цієї афери в десятки разів більше"
, - розповів він.В держархбудінспекції пояснили, що купивши квартиру в одному з будинків забудовника, у якого не було документів на початок робіт, оформити право власності на неї буде неможливо.
Тому ошукані інвестори створюють громадські організації для захисту своїх прав. Одна з жертв з будівництв Войцеховського, яка живе в ЖК "Приозерний", Гуріна Валентина розповіла, що комплекс мав ввестися в експлуатацію ще в 2007 році, однак цього не сталося до сих пір. За її словами, будівництво повністю зупинилася в 2012 році.
Крім того, страждають від квартирних афер навіть дуже впливові люди. Так, друг одного з відомих українських акторів на умовах анонімності розповів ЗМІ, що його квартиру в споруджуваному будинку через чотири місяці після операції і зовсім продали ще одній людині.
"Разом зі мною документи на ті ж квадратні метри видали ще одній людині. Буду намагатися домовитися з забудовником по-хорошому. Якщо не повернуть гроші, переведу справа в публічну площину"
, - зазначив він.Заступник мера Віталія Кличка Олексій Резніков розповів, що люди продовжують вибудовуватися в чергу за "сканадальными" квартирами.
"Люди продовжують вибудовуватися в чергу на купівлю квартир і навіть кваплять правоохоронців: "Коли ви закінчите слідчі дії, нам потрібно купувати квартири"
, - сказав він.Щоб не стати жертвою будівельних аферистів, експерти радять звертати увагу на документи забудовників. За словами гендиректора АН "Нове Місто" Дениса Седакова, законність будівництва визначається трьома основними умовами: наявність у забудовника договору оренди землі, проекту та дозволу на будівництво. Перед купівлею квартири необхідно обов'язково поцікавитися, що вже побудував цей забудовник і яка в нього репутація. Однак ріелтор попереджає, що навіть наявність всіх документів і хороша репутація все-таки не гарантує успішність ваших інвестицій.
Правозахисник Едуард Багіров розповів, що робити постраждалим вкладникам афер.
"Якщо у забудовника закінчилися гроші, але він в Україні, то власники майнових прав відповідно до закону мають право створити будівельний кооператив, вимагати у забудовника передачі права на будівництво, а потім знайти інвестора або дофінансувати будівництво"
, - зазначив він.Але, за його словами, якщо забудовник сховався за кордоном, шансів добудувати об'єкт немає.
"Для цього потрібні зміни в законодавство, давши судам право заочної передачі об'єкта інвесторам",
- пояснив Багіров.Войцеховський був затриманий 15 липня в Києві.
Він підозрюється в організації і керівництві організованою групою для самовільного заняття у 2004-2016 роках земельних ділянок у Києві, привласненні коштів інвесторів і ухиленні від сплати податків.
