Державна служба в Україні завжди була «дохідним місцем». Це розповідь про людину, що зуміла за п'ять років губернаторського стажу при Ющенку і Януковичу сколотити особистий «стан», який оцінюється сьогодні в 180 мільйонів доларів. За неповними підрахунками Олександр Домбровський, що володіє частками в значній частині проектів області і зараз, будучи народним депутатом, отримує з нього дохід.
Нагадаємо, що на минулих виборах екс-губернатор-мультимільйонер не дав пройти у Верховну Раду кандидату від Об'єднаної опозиції. Але стаття буде цікава не тільки для вінничан, які віддали йому тоді свої голоси.
Комсомолець
Олександр Домбровський — один з перспективних в кар'єрному плані людей в команді Петра Порошенка, впливає на багато що і як і раніше має політичну вагу. Людина з винятковою біографією, як для поточного політичного моменту. Він народився у вінницькому регіоні , і може по праву вважається головним комсомольцем і відомим губернатором.
При цьому бізнес-партнерами, які живуть на одну зарплату держменеджера, завжди були провідні підприємці краю. Разом з ними в частках Олександр Домбровський будував мікрорайони і руйнував парки, зводив птахофабрики і розпродував заводи.
Одним словом у нинішнього депутата ВР є все, щоб потриматися і посмикати в свою сторону кермо управління курсом реформ в країні.
І в цьому легко переконатися, поглянувши на коло бізнес-партнерів тодішнього першого секретаря вінницького міськкому ВЛКСМ.
1. Анатолій Матвієнко. Відставний комсомолець високого польоту багато каденцій був депутатом ВР. Стримано критикуючи владу, тим не менш, завжди встигав у потрібний момент допомогти уряду при голосуванні.
2. Татусяк Сергій Пилипович. Екс-голова Вінницької облради.
3. Калетнік Григорій Миколайович. Батько легендарного митника про який народ не втомлюється складати легенди. Які після перевірок прокуратури частіше за все виявляються реальністю. Тато завжди відігравав велику роль в бізнесі сина.
4. Заболотний Григорій Михайлович. Екс-голова Вінницької облради.
Чим же займалися діючі високі комсомольці в роки краху імперії, по всій Україні та і у Вінниці зокрема? Про це написані томи. Перекидання оборотних коштів держпідприємств у щойно створені свої банки, розпродаж основних фондів вмираючих підприємств, торговельне посередництво — все це створювало перші капітали і масиви власності у провідних прихильників ідей Ілліча.
Мер Вінниці
Успішний бізнес на посаді головного вінницького комсомольця, а також подальша активність в освоєнні активів вмираючих підприємств рідного краю, свого часу створили Олександру Домбровському непогані позиції в місцевому суспільстві.
Тому, реалізуючи свій вплив, він у 2002 році без особливої праці став мером міста. На новій посаді перед бізнесменом відкрилися блискучі перспективи. Але так як в області вже багато було поділено, то "блиснути" було вирішено іншим чином. Величезний парк місцевого будинку для душевнохворих став місцем найбільшої перемоги міського голови. Земля була забудована, розпродана, але вже дорожче — у вигляді квартир.
У проекті будівництва житлового мікрорайону в парку у мера були партнери. Кажуть, сам Олександр Домбровський виторгував частку в 30% проекту, місцевий будівельник Гіренко мав теж 30%, а 40% у справі було в іменитого київського будівельника Володимира Поляченка. При собівартості зведення будинків в 400 дол за квадратний метр, квартири легко йшли за ціною 1500 дол за метр. При цьому зрозуміло, що податки не сильно затьмарювали красу фінальних цифр.
Ще однією родзинкою проекту стали земельна схема. Під мікрорайон, місто, при активній участі мера, виділив спочатку 32 га землі. Потім відібрав у місцевого будинку для душевнохворих ще і 13 га парку. Земля була здана в оренду. Але як тільки відбулося будівництво перших будинків, вся земельна ділянка була приватизована і втрачена містом. Так як за законами, власник об'єктів на землі отримує право на приватизацію ділянки.
Як відзначали експерти, в той час, 48 га землі за тодішньою ціною 6 000 дол. сотка могли принести Вінниці 30 млн. дол. Що було еквівалентом 1000 квартир для жителів міста в цінах того часу. Але мер і його партнери просто забрали цю землю під свій бізнес-проект.
ТЦ Анастасія
Будівельний бізнес не на жарт схвилював і захопив чиновника. І тепер зрозуміло, чому в ті роки в місті не сталося комунальної або інший реформи. Адже менеджер був зайнятий вирішенням питань свого бізнесу.
Так, в частках по 50% з Тимофієм Гіренко, гендиректором вже знайомого нам концерну "Поділля", Олександр Домбровський дає старт проекту по будівництву ТЦ "Анастасія".
Природно, що формально на мера-губернатора нічого не записали, але слід підкреслити, що у ТЦ не виникло жодних проблем з місцевою владою під час будівництва і експлуатації — адже всі знали, чий це об'єкт. У всій свій комерційній привабливості ТЦ «засяяв» 17 грудня 2011 року.
П'ятиповерховий ТЦ Анастасія має 5 тис. квадратних метрів торгових площ та 1,5 тис розважального простору на 4 поверсі. Отже, при ставках оренди магазинів в 15 дол. за квадратний метр торгових площ та 10 дол, розважальної зони, він приносить своїм господарям 100 000 дол. доходу кожен місяць. Поточні ж витрати по утриманню центру цілком покриваються доходами від реклами і надання додаткових сервісів орендарям.
Таким чином, помітний магазин в центрі Вінниці приносить щомісяця в кишеню власника 50 тис. доларів. Що за рік складе суму в 600 тис. дол. У той же час вартість нерухомості Домбровського в проекті становить 13 млн. дол.
Ринок "Вишенька"
Однак не завжди Олександр Домбровський вважав за потрібне порівну ділитися з партнерами. При реконструкції комунального ринку "Вишенька" Тимофій Гіренко отримав частку тільки в 10%.
До речі, зняти торгові площі в оренду зараз на ринку ви можете в офісі за прикметною адресою. Прикметною тим, що з такими ж координатами функціонував і передвиборний штаб Домбровського, і його офіс, і його клуб любителів розведення коропів. Йдеться про будинок за адресою Пушкіна 10.
Отже, ринок "Вишенька" має 4 200 метрами торгових площ для продовольчих і промислових товарів, які в середньому здаються по 10 дол. за квадратний метр. Отже приносять 90%-му прихованому акціонеру проекту 37 тис. дол. щомісяця. Прибуток за рік складе 444 тис. дол.
При цьому вартість торгових площ, які негласно належать чиновнику в проекті, становить 4,2 млн. дол. (при ціні 2 тис. дол. за кв. м.).
Мікрорайон "Академічний"
Мікрорайон "Академічний" у Вінниці так само став місцем, де чиновник за свої скромні послуги отримав частку бізнесу в 50%, а інші 50% лишив собі девелопер проекту — Концерн "Поділля".
Будівництво мікрорайону почалося в 2008 році. На 68 гектарах, виділених не без допомоги губернатора Вінниччини Олександра Домбровського, зведуть 288 будинків, в тому числі і котеджів. Загальна житлова площа мікрорайону складе 304 600 квадратних метрів. При цьому середня ціна продажу квадратного метра становить близько 1000 дол. В результаті, продаж квартир принесе 300 млн. дол. Половину з цієї суми забере собівартість будівництва, а решту гроші поділять навпіл Концерн "Поділля" і екс-губернатор. Отже, Олександру Домбровському проект принесе 75 млн. дол. доходу вже у найближчі пару років. Адже продаж готових квартир в мікрорайоні вже йде досить активно ще з 2008 року.
Елітний будинок на Пушкіна, 10
У Вінниці по вулиці Пушкіна 10 розташований елітний житловий будинок.
У сім'ї Домбровського в цьому будинку кілька квартир. Хоча, судячи з документів, всю свою життя нардеп пропрацював на держпосаді з окладами, які не дозволяють купити навіть однокімнатну квартиру на околиці Вінниці.
Так, дочка депутата, Рибченко Тетяна Олександрівна, володіє двома квартирами за адресою Пушкіна розміром 10 113 та 194 квадратних метрів.
А син депутата, є власником двох квартир у вінницькій області розміром 83 і 68 квадратних метрів.
У той же час, спеціальне уповноважена особа родини, дехто Гончарук Василь Михайлович, номінально володіє ще більш розкішним «букетом» майна. Це і земельний наділ у 3,1 га, квартира в Києві на Кловському узвозі в 264 квадратних метри, квартира у Вінниці на Хмельницькому шосе у 709 кв. м. і квартирою по вулиці Соборній в 506 кв. м. Також пану Гончаруку належить будівля недобудованого супермаркету в місті Калинівка.
Якщо порахувати в актуальних цінах, то сім'я скромного держслужбовця Домбровського офіційно володіє тільки житлом у Вінниці на суму в 2 млн. дол. (при ціні 1200 дол. за метр). А також житлом в Києві на суму 3,2 млн. дол (при ціні 3 000 дол. за метр).
У квартирах сім'ї Домбровських у Вінниці, а зокрема, розташовувалися в свій час передвиборчі штаби кандидата в депутата Домбровського. Розташовуються офіси фірм, які ведуть справи відомої родини. У тому числі, за адресою Пушкіна 10 розташована фірма, яка здає торгові площі на ринку Вишенька, а також клуб, який пропагує корисність розведення і лову коропів, якими опікується чиновник.
Тому немає нічого дивного в тому, що коли виникла ідея будівництва другої черги будинку в місці, яке облюбував собі екс-гебернатор, то під ківш бульдозера з легкістю пішов дитячий садок. Хоча зносити або перепрофілювати такі об'єкти строго заборонено законом.
...ТРЦ Магіцентр (Скай Парк)
Була колись у Вінниці взуттєва фабрика. Але Олександр Домбровський та його парнетры вирішили, що торговий центр набагато краще буде виглядати на цьому місці. Чиновнику дісталося 10% в проекті, а компанії КМТ 90%. І справа пішла —торгові площі стрімко зростали. Звільненим робітникам фабрики тільки й залишалося, що з захопленням дивитися на бізнес-успіхи людини, яку вони взагалі-то обрали для відстоювання своїх інтересів. В результаті, було зведено 5,5 тис. кв. м. торгових площ, 4,8 тис. кв. м. офісних просторів. Вартість цього активу в сучасних цінах склала 18 млн. дол.
Губернаторство
Солідні бізнес-успіхи Олександра Домбровського на посаді мера Вінниці давали йому можливість вести яскраве світське життя, і не бути без дорогого подарунка до все більш дорогим людям.
Так, спільно перевірок затоплених підвалів в будинках Вінниці, мер міста зумів побудувати хороші ставлення з тодішнім новообраним президентом України Віктором Ющенком. Наслідком чого стало призначення Олександра Домбровського Головою Вінницької облдержадміністрації.
З цього моменту почалася переможна п'ятирічна хода чиновника (2005 – 2010 р. р.) з традиційним використанням всіх ресурсів.
Але не потрібно думати, що ця перемога далася Олександру Домбровському легко. Адже в першому турі президентських виборів 2004 року він, не шкодуючи сил, підтримував "стабільність" і Віктора Федоровича Януковича. І це було робити зовсім не просто в одному з регіонів Західної України.
Ще складніше було публічно змінити свої політичні погляди, і в слід за вагами Фортуни, що похитнулися, перетворитися на затятого прихильника Віктора Ющенка. Але Олександр Домбровський зміг зробити і це.
Але повернемося до губернаторства. Набивши руку в тому, що замість розвитку міста, розвивати свій бізнес в ньому, держменеджер застосував ті ж навички і до області.
Вінницький хімзавод
Як відомо, Вінницька область —це потужний аграрний регіон. У фермерів краю існують великі потреби в добривах. Тому в минулому потужностей Вінницького хімічного заводу цілком вистачало, щоб забезпечити добривами відразу кілька областей.
Але розпад СРСР підірвав економіку підприємства. І тому перед мером Вінниці, а потім і губернатором Олександром Домбровським виникло важливе завдання: відновлення роботи підприємства, яке принесло б податки в бюджет і підштовхнуло б до розвитку аграрний бізнес в області.
Пошуки рішення зайняли кілька років: Завод збанкрутували і розпродали окремими цехами. Велика частина лотів не знайшла покупців, а в деяких розмістилися склади та інші дрібні виробництва.
І тепер, коли в ЗМІ розпалюються чергові пристрасті навколо вартості, продажу або захоплення аналогічних хімвиробництв, то вінничанам є куди подивитися з жалем. Не будь у свій час розграбовано при потуранні влади, городяни могли б сперечатися про те, скільки сотень мільйонів доларів тепер вартий їхній хімічний завод.
Наша Ряба
Набагато краще виходило у мера з землею. Втім, час від часу її розподілу і роздачі заважали жителі області, які мислять не стратегічно, а дрібно і по-мещанські.
Наприклад, за частку в підприємствах "Нашої Ряби" у Вінницькій області в 25%, губернатор почав дуже активно допомагати компанії. Зокрема, поклопотав про виділення землі під нові птахофабрики. Ділянки були розташовані зручно для агрогиганта — недалеко від комунікацій населених пунктів.
Але знайшлися незадоволені. Задушливий запах птахоферм змусив згадати, що комплекси такої потужності повинні зводиться за десятки кілометрів від сіл, а не на відстані приємною пішої прогулянки.
Однак, протести жителів проти будівництва нових корпусів птахофабрик поки не отримали ніякої дії. Місцева влада робить все, щоб заспокоїти жителів.
Вибори до ВР 2012 — 2014
Треба сказати, що вінничани відмінно знають все, про що тут написано і дуже невисокої думки про свого земляка. Коли в 2012 році екс-губернатор пішов на вибори добувати собі мандат до Верховної Ради. Але гроші, реклама, зв'язки і політтехнологи не змогли дати результату : Олександр Добровський програв вибори простому дитячому лікарю Наталії Солейко.
І тоді колишній градоначальник висмикнув з рукава три головних козиря— "Беркут", тітушок і куплених чиновників. Міліцейські кийки і бандитські кулаки спрямовані проти всіх, хто в ті дні нагадував про норми проведення виборів, зробили свою справу.
«Ми дізналися, що Центральна виборча комісія всупереч закону про вибори народних депутатів змінила голову окружної виборчої комісії №11 у Вінниці і замість Сергія Сітарського, який представляв «Батьківщину», призначила головою представника влади Ольгу Стадник», — розповідає тоді представник «Батьківщини» Сергій Пашинський. Так була відкрита дорога для фальсифікації на користь провладного кандидата.
«Буквально через 15 хвилин роботи призначеного голови виборчої комісії була дана незаконна команда на перерахунок бюлетенів, і за цей же короткий час вже визнані недійсними 380 бюлетенів за опозиційного кандидата Наталію Солейко», — розповідав тоді опозиціонер.
На момент обробки ЦВК 83,6% протоколів в окрузі Солейко випереджала Домбровського на 487 голосів. А пізніше «Батьківщина» заявляла про знищення бюлетенів Солейко в приміщенні ОВК. Олександра Домбровського в 2012 році внесли в Парламент володарі кастетів і наручників. Після чого ганьба чиновника серед земляків стала абсолютною і легендарною.
Але незаконно отриманий мандат все ніяк не йшов на користь Олександру Домбровському. І вже в 2013 році, його позбавили права засідати і голосувати під куполом.
Вищий адмінсуд, до якого дійшла справа чинності "подвигів" команди Домбровського на виборах, постановив, що порушення на виборах були настільки величезні, що вважати Домбровського народним обранцем ніяк не можна. Його картку для голосувань було скасовано, а ім'я прибрали зі списку депутатів. На багатостраждальній ділянці призначили перевибори.
Однак, свій шанс у 2014 році Олександр Домбровський вже не упустив. Ще краще підготувавшись до виборів, сконцентрувавши гроші і адмінресурс, він отримав омріяний мандат депутата.
Який вибір зроблять вінничани восени - 2016
За чутками, Домбпровский в хороших відносинах з Порошенком-молодшим.
«досвідчений» вінницький екс-губернатор постійно курсує біля молодого депутата Олексія Порошенка під куполом ВР, даючи йому поради про те, як вести себе в політиці і житті. Його мета проста — домогтися згоди головної людини в країні на закріплення за ним його старої «вотчини» — мажоритарної ділянки м. Вінниця.
У колишні роки йому чимало довелося витратити на подарунки та дитячі садочки, на підкуп спостерігачів і прокурорів, так і просто на роздачу грошей, щоб зі своїм комсомольським а потім і корупційним минулим перемогти у Вінниці демократичних кандидатів. Одне турбує: на малій батьківщині Президента падає сьогодні рейтинг БПП і росте «Батьківщини». І шанси на чесне обрання мультимільйонера Домбровського тануть, як дим...
До речі, ряд експертів припускають, що Олександр Домбровський опиниться на новому посту в Києві після очікуваного переформатування КМУ і Адміністрації президента.
(Матеріал підготовлено за відкритими повідомленнями ЗМІ).
Джерело: pl.com.ua
