Головний ознака сумнівних об'єктів на первинному ринку житла є низька ціна.
Про це повідомляє експерт по будівельному ринку, голова РА «Еврорейтинг» Григорій Перерва.
Аналізуючи проблемні будівництва, агентство «Еврорейтинг» прийшов до висновку, що однією з головних ознак сумнівних об'єктів є низька ціна - це, як правило, на 20% нижча від середньоринкової ціни житла аналогічного типу в тій же стадії готовності, зазначає експерт.
«Якщо на 20% ціна «йде» вниз, це вже викликає питання: щось тут не так. На ці речі в першу чергу інвестору потрібно звернути увагу»,
- рекомендує Р. Перерва.Експерт радить інвесторам ретельно перевіряти дозвіл на будівництво у забудовника.
«Дозвільна документація – це узгоджені технічні умови на підключення до інженерних мереж міста, це оренда землі і т. д. В ідеалі забудовник всю цю інформацію повинен тримати у себе на сайті. Це ідеальна картина. Але я на пальцях однієї руки перерахую забудовників, у яких є або вся або майже вся така документація на сайті. Вони чомусь завжди кажуть: а ви прийдіть у відділ продажів, і там ми вам все покажемо. Вже зрозуміло, якщо зайде покупець у відділ продажів, то його вмовлять... а взагалі це, звичайно, неправильно»,
- пояснює Р. Перерва.За матеріалами: www.from-ua.com
