Как при поиске квартиры в Киеве не ошибиться? Реальная ситуация, описанная человеком, который пытался арендовать жилье на Оболони
Здесь ищу квартиру для съема в районе Оболони. Недели две уже сижу на тематических сайтах и группах в социальных сетях. В ценовой политике этого района сориентировался. От 6500 и до бесконечности, если с новой мебелью. До 6500 - с элементами совка или вообще совок. И те, и те разбирают молниеносно. Как только сообщение появится на сайте объявлений, через 2 часа звонишь - квартиру уже сдали.
Сегодня же со мной случилась акция!) 5400 с новой мебелью, ремонтом, возле торгового центра, возле метро, еще и от хозяина, а значит - без комиссионных. Словом, не квартира, а мечта. Первое, что удивило - цена:) Ну не реально!) Но любопытство берет свое. То есть, попался! Дозвониться до "хозяина" ооооочень трудно. Все время занята линия. И от этого ты начинаешь названивать еще сильнее! Заберут же квартиру! В конце концов после надцатой попытки, трубку поднимает приятная женщина. Поставленный голос, умно говорит. Берет сразу за живое - "А вы точно не посредник? Я хозяйка и мне не надо лишних движений. Сдаю исключительно я!"... Очень правдоподобно! Далее привычные вопросы "а вы серьезный", "а вы работаете", "а вы... а вы... а вы..."... по сути, логические вопросы к потенциальному квартиранту. Дальше моя очередь - "почему цена такая не рыночная?". Объяснение не замедлило. Они с мужем живут за границей. В этой квартире жила ее сестра, которая вышла замуж и тоже переехала за границу. Они не хотят, чтобы квартира пустовала. Ищут тех, кто будет ухаживать, порядочных людей, на длительный срок, а им уже надо возвращаться, цена им не важна....
Ок. Встреча запланирована на 20.30. А вдруг порядочные люди, а вдруг правда. Тем более такие случаи я лично знаю. Хотя на всякий случай обзвонил предварительно знакомых агентов по недвижимости. Советы - проверить документы собственности, паспорта, никаких копий и никаких больших предоплат. В идеале вообще обратиться к нотариусу и проверить друг друга. И хозяевам жилья за границей будет спокойнее, и квартиранту. Однако этого всего не понадобилось...
20.30, я на месте, жду. Звонок! Мужской голос в трубке представился мужем хозяйки. Далее прокол за проколом.
"Юлию на работе срочно вызвали на совещание. Буду я, но немножко задерживаюсь. Вы же дождетесь?"
Конечно дождусь! Я один из немногих счастливчиков, которым повезло с этой квартирой! Тем более объявления о сдаче в аренду уже исчезло с сайта, значит поверили мне!!!... но... СТОП! Они же приехали из-за границы! Какое совещание? Какая работа?...
Через 20 минут снова звонок от мужчины, но уже с другого номера. Обеспокоенный голос.
"Вы не поверите! Ехал к вам, наткнулся на ДТП, хотел объехать, пробил колесо. Вы же все еще ждете?"
Конечно.... уже начинаю размышлять...
Следующие 20 минут ожидания были в Гугле. Во-первых гуглю фото квартиры - не украденные, совпадений не найдено. Далее все три номера телефона - фейсбук, вайбер, вотс ап. Пользователей не найдено. Как-то странно. И только один из номеров узнал Гугл! Сергей Григорьевич! И снова СТОП! Который Сергей Григорьевич? Я же с Максимом общался... Мозг не успевает найти оправдание этому. Звонок...
"Вы не поверите! Сегодня ну точно не мой день. Ой, елки палки. Перезвоните, а то сейчас разъединят..."
Перезваниваю.
"Спасибо. На силу открутил колесо... А там оказывается все намного сложнее и ужаснее".
Здесь человек пытается сделать еще более озабоченный голос. Пик!
"Мне ооооочень не удобно. Телефон с которого я вам звоню не основной. Тот я на работе оставил. А на этом средства заканчиваются"
Какая бл... опять работа? Вы же за границей живете!
"Я конечно понимаю, что мы с вами совершенно не знакомые люди, но за это время ожидания, кажется, уже сколько всего пережили. Тем более я слышу, что вы порядочный, серьезный. Я тоже! Поверьте!"
Шо ж ты чЕшЕшь, Максим-Сергей Григорьевич!
"Могу ли я вас попросить об услуге. Мне очень не удобно. Я так спешил к вам, что и деньги забыл. А тут без СТО не обойтись. Мне бы небольшую сумму скинуть. То уже будет как ваш задаток за квартиру. И я уже наконец к вам приеду...."
Следующие несколько минут моего ответа ему цитировать не буду. Фейсбук забанит за мат. Если коротко, я попрощался с Максимом-Сергеем Григорьевичем.
Но блин.... А вдруг ошибся, а вдруг реально стечение обстоятельств. Позвоню жене на всякий случай. Сообщу....
У жены телефон был уже выключен.
Занавес.
P. S.: К сожалению, это лишь один из вариантов аферы. Их, как понимаете, сотни. В моем случае был примитивный вариант. Когда-то делал про такой тип аферы сюжет. Контакты обнародовать не буду этих персонажей. Они мне еще пригодятся:) Однако будьте осторожны! Особенно на рынке недвижимости! Доверие, только после проверки оригиналов документов. С обеих сторон. И, опять же, в идеале, после проверки и фиксирования взаимоотношений у нотариуса. Инвестиция успокоит.
А еще подумайте, вслушайтесь в детали и не забывайте о логике.
Иван Гребенюк
thekiev.city
