У центрі української столиці – десятки занедбаних будинків–пам’яток. Це частина історії, яку так важливо зберігати для наступних поколінь. Значна кількість історичних та архітектурних пам'яток давно перейшла у приватні руки. Тепер будинки просто стоять, руйнуючись.
Згодом на місці занедбаної будівлі можна буде звести комерційну сучасну нерухомість або ж просто перепродати безцінну землю в центрі. Держава при цьому нерідко просто не знає, хто є реальним власником будівлі.
Кому належить історичний Київ і що буде з культурними скарбами українців?
Андріївський узвіз, будинок №18
ЦІННІСТЬ: ПАМ’ЯТКА АРХІТЕКТУРИ І МІСТОБУДУВАННЯ, КІНЕЦЬ XIX СТОЛІТТЯ
Науковий співробітник Музею однієї вулиці АНАТОЛІЙ КИЯШКО:
«Будинок №18 збудовано в 1891 році за проектом архітектора Андрія Крауса. Будинком тоді володіла родина ювеліра Йосифа Ребенка. Йосиф був звичайним робітником у поляка-ювеліра Ярославського. Після смерті Ярославського за Йосифа Ребенка вийшла його вдова. Будинок Йосифу належав до самої смерті, а він помер в 1943 році, під час Другої Світової війни».
ВЛАСНИК: ТОВ «АВІАНТБУД»
Андріївський узвіз, 18 – це не тільки фасадний невеличкий будиночок. Це комплекс будівель із різними літерами (А, Б, В, Г, Д, Є). За радянських часів тут розміщувались майстерні художників. На початку 2000-х років почали ширитися чутки про виселення художників із будинку, що згодом і відбулося.
У 2004 році Подільська РДА передала будинок в оренду такому собі товариству ТОВ «Авіантбуд», дослідити власника якої важко: це ланцюжок кіпрських фірм. «Авіантбуд» протягом 2004–2007 років скуповував усі будинки комплексу – заплатив до бюджету більш як 3 мільйони гривень. Як вдалося з’ясувати «Схемам» у міському земельному департаменті, ТОВ «Авіантбуд» наразі оформило й земельну ділянку під будинком як офіційний землекористувач. А от у власність, схоже, так і не отримало. Зв'язатися з представниками фірми не вдалося.
У 2007 році фірма «Авіантбуд» навіть уклала охоронний договір на фасадний будинок.
За умовами договору, вони мали розробити й погодити проект реставрації та провести реставраційно-реабілітаційні роботи упродовж 2009 року, а також взяти участь у ремонті всього Андріївського узвозу.
ПЛАНИ ВЛАСНИКА: ЗБУДУВАТИ КОМПЛЕКС ІЗ РЕСТОРАНОМ
Фірма «Авіантбуд» на запит «Схем» щодо планів на старовинний будинок не відповіла. Але ми знайшли рішення Київради 2010 року (часів мера Києва Леоніда Черновецького), яким дозволено проведення грошової оцінки землі під будинками для її подальшого продажу «Авіантбуду» із таким формулюванням: «для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових апартаментів з офісним центром, закладами торгівлі, громадського харчування та підземним паркінгом». Цей намір власників виглядає цілком логічним, адже ділянки на Андріївському узвозі найчастіше використовуються саме для діяльності закладів торгівлі та харчування.
За два роки після цього рішення, у 2012 році, тодішній голова комісії Київради з питань культури та туризму Олександр Бригинець заявив, що будинок, ймовірно, буде знесено. «Це означає, що на місці того будинку, в якому зараз перебуває 18 художніх майстерень, буде побудовано інший будинок», — цитували його журналісти Gazeta.ua.
Проте у копії охоронного договору на фасадний будинок, датованого 2007 роком, йдеться про те, що будинок планувалося використовувати «для розміщення складських приміщень непродовольчих товарів». Про знесення, звісно, не йшлося.
ПОЗИЦІЯ ВЛАДИ: ПОВЕРНУТИ У КОМУНАЛЬНУ ВЛАСНІСТЬ
Згідно з результатами міської інвентаризації занедбаних будівель, інспектори дійшли висновку, що він перебуває в незадовільному стані. Будинок рекомендовано обгородити парканом та повернути в комунальну власність.
Проте журналісти проекту «Доступ до правди» вивчили судові справі, в яких знайшли спробу міської влади повернути пам’ятку. Тоді подільська прокуратура виявила, що відчуження будинку на Андріївському, 18 було проведено незаконно. Прокуратура наклала арешт та звернулася до Господарського суду міста Києва в інтересах міської адміністрації «щодо визнання недійсними розпоряджень, договорів та визнання права власності на будинок». Але суди по цій справі відмовили у задоволенні позовних вимог, тож яким чином будинки планують повертати у комунальну власність цього разу — невідомо.
ДЖЕРЕЛА
Автор – Валерія Єгошина
Фото та відео – Кирило Лазаревич, Борис Троценко, Ярослав Бондаренко
Редактор – Наталка Седлецька
Монтаж – Микола Ігнатов, Андрій Ігнатенко
Дизайн – Pangea Design
Спеціальний проект Радіо Свобода
