В центре украинской столицы – десятки заброшенных зданий–памятников. Это часть истории, которую так важно сохранять для следующих поколений. Значительное количество исторических и архитектурных памятников давно перешла в частные руки. Теперь дома просто стоят, разрушаясь.
Впоследствии на месте заброшенного здания можно будет построить современную коммерческую недвижимость или же просто перепродать бесценную землю в центре. Государство при этом нередко просто не знает, кто является реальным владельцем здания.
Кому принадлежит исторический Киев и что будет с культурными сокровищами украинцев?
Андреевский спуск, дом №18
ЦЕННОСТЬ: ПАМЯТНИК АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, КОНЕЦ XIX ВЕКА
Научный сотрудник Музея одной улицы АНАТОЛИЙ КИЯШКО:
«Дом №18 построен в 1891 году по проекту архитектора Андрея Краусса. Домом тогда владела семья ювелира Иосифа Ребенка. Иосиф был обычным рабочим у поляка-ювелира Ярославского. После смерти Ярославского за Иосифа Ребенка вышла его вдова. Дом принадлежал Иосифу до самой смерти, а он умер в 1943 году, во время Второй Мировой войны».
ВЛАДЕЛЕЦ: ООО «АВИАНТБУД»
Андреевский спуск, 18 – это не только фасадный небольшой домик. Это комплекс зданий с разными буквами (А, Б, В, Г, Д, е). В советское время здесь размещались мастерские художников. В начале 2000-х годов начали распространяться слухи о выселении художников из дома, что впоследствии и произошло.
В 2004 году Подольская РГА передала дом в аренду некоему обществу ООО «Авиантбуд», исследовать владельца которой трудно: это цепочка кипрских фирм. «Авиантбуд» в течение 2004-2007 годов скупал все дома комплекса – заплатил в бюджет более 3 миллионов гривен. Как удалось выяснить «Схемам» в городском земельном департаменте, ООО «Авиантбуд» сейчас оформило и земельный участок под домом как официальный землепользователь. А вот в собственность, похоже, так и не получило. Связаться с представителями фирмы не удалось.
В 2007 году фирма «Авиантбуд» даже заключила охранный договор на фасадный дом.
По условиям договора, они должны были разработать и согласовать проект реставрации и провести реставрационно-реабилитационные работы на протяжении 2009 года, а также принять участие в ремонте всего Андреевского спуска.
ПЛАНЫ ВЛАДЕЛЬЦА: ПОСТРОИТЬ КОМПЛЕКС С РЕСТОРАНОМ
Фирма «Авиантбуд» на запрос «Схем» относительно планов на старинный дом не ответила. Но мы нашли решение Киевсовета 2010 года (времена мэра Киева Леонида Черновецкого), которым разрешено проведение денежной оценки земли под домами для ее дальнейшей продажи «Авиантбуду» с такой формулировкой: «для строительства, эксплуатации и обслуживания жилых апартаментов с офисным центром, учреждениями торговли, общественного питания и подземным паркингом». Это намерение владельцев выглядит вполне логичным, ведь участки на Андреевском спуске чаще всего используются именно для деятельности заведений торговли и питания.
За два года после этого решения, в 2012 году, тогдашний председатель комиссии Киевсовета по вопросам культуры и туризма Александр Бригинец заявил, что дом, вероятно, будет снесен. «Это означает, что на месте того дома, в котором сейчас находится 18 художественных мастерских, будет построено другое здание», — цитировали журналисты Gazeta.ua.
Однако в копии охранного договора на фасадный дом, датированного 2007 годом, говорится о том, что дом планировалось использовать «для размещения складских помещений непродовольственных товаров». О сносе, конечно, речь не шла.
ПОЗИЦИЯ ВЛАСТИ: ВЕРНУТЬ В КОММУНАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Согласно результатам городского инвентаризации заброшенных зданий, инспекторы пришли к выводу, что он находится в неудовлетворительном состоянии. Дом рекомендовано огородить забором и вернуть в коммунальную собственность.
Однако журналисты проекта «Доступ к правде» изучили судебные дела, в которых нашли попытку городской власти вернуть памятник. Тогда подольская прокуратура выявила, что отчуждение здания на Андреевском, 18 было проведено незаконно. Прокуратура наложила арест и обратилась в Хозяйственный суд города Киева в интересах городской администрации «о признании недействительными распоряжений, договоров и признании права собственности на дом». Но суды по этому делу отказали в удовлетворении исковых требований, так каким образом дома планируют возвращать в коммунальную собственность этот раз — неизвестно.
ИСТОЧНИКИ
Автор – Валерия Егошина
Фото и видео – Кирилл Лазаревич, Борис Троценко, Ярослав Бондаренко
Редактор – Наталья Седлецкая
Монтаж – Николай Игнатов, Андрей Игнатенко
Дизайн – Pangea Design
Специальный проект Радио Свобода
