На головній вулиці столиці масово продають квартири. Оголошення про продаж житла на Хрещатику можна знайти на багатьох сайтах безкоштовних оголошень, крім того, їх почали активно вивішувати прямо у вікнах будинків і балконах по головній вулиці.
Журналісти нарахували близько 10 оголошень тільки на будинках навпроти мерії і на прилеглих до Хрещатика вулицях. "Сьогодні" дізналася у власників, що стало причиною масової втечі.
"ДІСТАЛИ МУЗИКАНТИ".
За більшістю оголошень стоять агентства про продаж житла, в деяких випадках їхні власники живуть за кордоном і вирішили продати київську нерухомість, бо не вистачає грошей на новому місці, або прийняли рішення не повертатися в країну. Інші продавці втомилися від постійного шуму і хочуть придбати житло в передмісті.
"Під нашими вікнами постійно грають вуличні музиканти, — розповіла нам мешканка будинку біля метро "Хрещатик". — Це просто дурдом. У них свій графік, вони змінюють один одного. Гаразд, якщо б просто стояв чоловік і грав на гітарі чи скрипці. Але вони ж приходять з підсилювачами і колонками! Немає моїх сил. Нікому до нас діла немає, ніхто не забороняє їм грати на всю вулицю. Раніше тільки по святах таке було, з цим можна було миритися. Але зараз вже нервів ніяких немає".
Володимир продає свою двокімнатну квартиру на Хрещатику, 21, площею 72 "квадрата", за $240 тисяч.
"Я-професор, кандидат технічних наук, колишній футболіст. Після Євромайдану, який я всією душею підтримував, повністю розчарувався, особливо в сфері освіти, де процвітає корупція. Моя дочка поступила в університет США, і їй потрібні гроші. Влітку вона приїхала в гості і сказала, що в Україну не повернеться. Я засмутився. Але намагаюся продати квартиру, щоб оплатити її навчання. Дзвонять мені часто, але реального покупця поки не знайшов",
— говорить Володимир.У цьому ж будинку продають двокімнатну, площею 62 "квадрата", за $190 тисяч. Як повідомили нам в агентстві, власників квартири двоє. Один з них живе в США. Шукають покупця вже три місяці. За даними ріелторів, на Хрещатику продається кілька десятків квартир, які виходять вікнами на головну вулицю країни:
"Деякі власники навіть переробили квартири під офіси і сподіваються, що спокуситься якась компанія заради престижу. Їм дуже заважає шум на Хрещатику, де стало занадто багато концертів".
БУДИНОК ІЗ ЗІРКОЮ.
Продають кілька квартир у будинку із зіркою на Хрещатику, 25. За трикімнатну квартиру площею 92 кв. м просять $360 тисяч.
"Квартира на останньому, восьмому поверсі. Кілька років тому були проблеми з підтіканням даху, але їх усунули. Власники мають інше житло в Києві, і їм потрібні гроші"
, — розповів нам ріелтор, додаючи, що в квартирі ексклюзивні меблі, паркет, кондиціонери, високі стелі — 3 м, іспанський кахель. Але покупця знайти дуже складно. Причому не тільки тому, що у людей немає грошей, але й тому, що багато забезпечених громадян більше не хочуть жити в центрі.Жити на Хрещатику вже непрестижно
"Останні кілька років ринок нерухомості перебуває в стагнації, і покупців на дорогі квартири на Хрещатику різко поменшало. Акценти змінилися, і зараз все менше охочих купувати житло в центрі. Це перестало бути престижним. Тим більше, що реальні доходи громадян різко впали. Плюс іпотека, яка практично не працює... В той же час власники такого житла вважають, що їхні квартири можна продати дорожче, і намагаються тримати ціну за $2-3 тисячі за "квадрат". Вони морально не готові знизити ціну до продажної, реальної ціни. І коли квартира довгий час не продається, власники йдуть на крайню міру — вивішують оголошення у вікнах з номерами телефонів. На жаль, той, хто має гроші, міркує просто: навіщо йому квартира в 40-50 "квадратів" в центрі, якщо за такі ж гроші він може придбати в передмісті котеджне будиночок"
, — пояснює нам Генріх Людкевич, президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю.
