Вже більше 10 років триває будівельна епопея зі створення елітного житлового комплексу по вулиці Петра Дягтеренко, 22 в Оболонському районі міста Києва. Спочатку «дітище» називалося РК Family Тown, проте з тих пір багато води витекло. Старовинний недобуд отримав нове ім'я — РК Tesla House.
Кілька разів будівництво зупинялося і знову поновлювалося. Проблеми ж залишилися колишніми. Так звані забудовники-рейдери і сьогодні «годують» приватних інвесторів солодкими обіцянками про красиве життя в елітному будинку, продовжуючи незаконне будівництво. Інвестори обурені. Всі їхні звернення в силові відомства, в КМДА, до прем'єр-міністра і президента не знаходять належного відгуку.
Так що ж відбувається на вулиці Дягтеренко, 22 (нова назва вулиці: Сім'ї Кульженков – Ред.) читайте в матеріалі.
Місце розташування комплексу на карті місце Розташування комплексу на карті
З чого все починалося
У червні 2004-го «Кредитна спілка військовослужбовців України» (КСВУ), згідно з Рішенням Київради, отримала земельну ділянку в Оболонському районі столиці по вулиці Петра Дягтеренко, 22 для будівництва житлових будинків. Загальна площа ділянки становила 2,9 га. Незабаром був підписаний Договір оренди на п'ять років. За рік до цього КСВУ підписав договір з акціонерним товариством закритого типу «ДВК» про передачу компанії функцій замовника-забудовника житлового комплексу Family Тown.
Навесні 2006 року АТЗТ «ДВК» замовила і оплатила проект житлових будинків. Проект пройшов державну експертизу, отримав позитивний висновок і дозвіл на будівництво, чинне досі. Під це будівництво «Кредитна спілка військовослужбовців України» залучала кошти приватних інвесторів ще з 2002 року.
Згідно з проектом, комплекс Family Тown повинен був складатися з 11 секцій, об'єднаних у три будинки висотою від 13 до 21 поверху. Між будинками планувалися розмістити прогулянкові доріжки, альтанки, дитячі майданчики, а в самому комплексі – торгові площі, спортивний та розважальний центр.
Новий етап – новий забудовник
У 2009-му році АТЗТ «ДВК» підписало договір з компанією «Будинвестмонтаж» про передачу функцій Замовника. Таким чином, «Будинвестмонтаж» взяла на себе зобов'язання відновити будівництво і погасити заборгованість АТЗТ «ДВК».
У 2015 році «Будинвестмонтаж» отримало Проект рішення Київської міської ради про передачу компанії земельної ділянки для будівництва житлових будинків на вул. Петра Дегтяренка, 22 в Оболонському районі.
Слід Войцеховського
В кінці жовтня минулого року відбулася зустріч інвесторів будівництва житлового комплексу. На заході «засвітилися» представники на той момент нікому невідомої корпорації «Укогруп», Стрільців і Дмитро Зіневич Олег, привселюдно заявили, що вони: «... оглянули ділянку і готові приступити до будівництва». На наступні запитання інвесторів про Договорі оренди землі та проектної документації, Стрільцов і Зіневич відповіли, що мають власні проектні рішення.
Незабаром після цієї події земельну ділянку на Дягтеренко та розташований на ній об'єкт будівництва фактично захопила компанія «Ві Ді Проджект». На місце були завезені будівельні вагончики, встановлено охорону і розпочато роботу.
Будівництво за підробленим судовим рішенням
У березні цього року, дізнавшись про те, що на будівельному майданчику за адресою вулиця Петра Дегтяренка, 22 здійснюються будівельні роботи, інвестори попрямували туди. На місці вони перетнулися з представниками будівельної компанії «Майстер-буд ЛТД» Стрельцовом Дмитром та Науменко Олегом, та засновниками ТОВ «Українська будівельно-монтажні системи». У розмові з інвесторами останні заявили, що саме вони – нові забудовники.
Відомо, що «Майстер-буд ЛТД» та «Українські будівельно-монтажні системи» отримали декларацію про початок будівельних робіт на підставі рішення Стахановського суду Луганської області від 2008 року. Однак, текст цього рішення відсутня в Єдиному державному реєстрі судових рішень. Більш того, він не відповідає вимогам чинного на той момент законодавства, з чого випливає висновок, що рішення підроблене.
Згідно з цим фіктивним рішенням, будівництво на ділянці здійснювало конкретна фізична особа – Ковалевська Тетяна. Причому, за свої особисті кошти. Оскільки з нею не розрахувалися, суд нібито визнав за Ковалевською право на недобудовану будівлю. Більше того, в подальшому, на підставі підробленого рішення Київради Ковалевської Тетяною було присвоєно і земельну ділянку за адресою вулиця Петра Дегтяренка, 22.
В даний час після перевірки діяльності приватного нотаріуса право власності скасовано, а також накладено арешт на об'єкт незавершеного будівництва. При цьому Зіневич та Ковалевська продовжують займати земельну ділянку та будівлю, проводять земляні роботи, які руйнують і переобладнують вже продані квартири з 48 м. кв на 24 м. кв.
За словами інвесторів будівництва, всі їхні звернення, а також звернення керівництва компанії «Будинвестмонтаж» в поліцію, прокуратури, КМДА, до генпрокурора, прем'єр-міністру і президенту не знаходять належного відгуку.
Остання спроба добитися справедливості
Вранці 22 липня представники «Будинвестмонтаж» прибули на будівельний майданчик з метою виконати рішення Шевченківського суду Києва про накладення арешту на двосекційний шістнадцятиповерховий будинок. Будівельники, ознайомившись з рішенням суду, зупинили будівельні роботи і пішли з майданчика. Охорона викликала своє керівництво.
Протягом години на будівельний майданчик прибули представники «забудовників» в особі Зіневича і Стрельцова (нагадаємо, що раніше вони називали себе представниками «Укогруп»), а також поліція, посилена оперативно-розшукової групою. У наслідку виявилося, що поліція прибула саме по дзвінку Зіневича. Рейдер набирав особистий (!) номер старшого оперуповноваженого ВКП Оболонського УП ГУП в Києві Кондратюка.
При з'ясуванні обставин, поліцейські Оболонського району запропонували представникам потерпілої сторони «мирно покинути територію будівельного майданчика, щоб уникнути конфлікту з застосуванням силового сценарію». Виступити проти своїх «годувальників» правоохоронці так і не зважилися.
Зазначимо, що слідчий З Оболонського УП, який веде кримінальну справу щодо незаконного привласнення земельної ділянки, і зовсім не захотів їхати на виклик. Він обґрунтовував це тим, що: «Земельну ділянку повернуто у комунальну власність без нього, а залучати до кримінальної відповідальності шахраїв у нього немає підстави», – розповідає представник потерпілої сторони Юрій Чохлів.
Відсутність бажання залучати шахраїв у слідчого тільки далі розв'язує їм руки. Більше того, все говорить про те, що вищезгадані Зіневич і Стрільцов, які виступають як представники цілого ряду підприємств, тільки «маріонетки» досвідченого ляльковода, звиклого «нагрівати руки» на будівництвах житлових комплексів. Адже компанія «Віді Проджект», що захопила будівництво – одна з фірм-партнерів скандального забудовника Анатолія Войцеховського. Також у його власності знаходяться корпорація «Укогруп», «Сіті груп», «Престиж груп «РСБ-компані».
Сьогодні, 26.07.16 р. О 8-00 годині у представника потерпілої сторони Юрій Чехлова і в офісі АТЗТ «ДВК» почалися обшуки з метою вилучити проектну та кошторисну документацію з будівництва елітного житлового комплексу по вулиці Петра Дягтеренко, 22 в Оболонському районі міста Києва.
Олег Юр'єв, «Facenews»
