Вступил в силу закон 3065-IX, который вносит изменения в законодательство, регулирующее совершение нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на земельные участки.
Среди прочего, закон расширяет перечень лиц, которым запрещено покупать земельные участки сельхозназначения - теперь запрет распространяется на участников (акционеров) или бенефициаров юридических лиц, к которым применены санкции.
Кроме того, законом предусмотрено, что проверка соответствия приобретателя земельного участка сельхозназначения требованиям, определенным Земельным кодексом, не осуществляется при приобретении в собственность земельных участков сельхозназначения для ведения садоводства площадью не более 0,25 га, а также для ведения личного крестьянского хозяйства площадью до 2 га, расположенных в пределах населенных пунктов.
Перед заключением договора о переходе права собственности на такие земельные участки их приобретатель заявляет о соблюдении требований, определенных Земельным кодексом, путем подачи нотариусу, удостоверяющему сделку, соответствующего заявления.
Документ также определяет, что площадь земельных участков сельхозназначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, учитывается в общей площади земельных участков сельхозназначения только супругов (бывших супругов), за которым зарегистрировано право собственности.
Закон позволяет передавать преимущественное право покупки земельного участка сельхозназначения только на определенный срок, а не бессрочно, как это происходит сейчас.
Согласно новым правилам, в случае госрегистрации приобретения права собственности на земельный участок сельхозназначения за субъектом преимущественного права или госрегистрации прекращения права аренды участка сельхозназначения одновременно проводится госрегистрация прекращения преимущественного права покупки земельного участка сельхозназначения, без подачи соответствующего заявления.
Между тем, в Киеве объявлены первые электронные земельные торги. На аукцион по аренде выставлены первые 3 земельных участка, целевое назначение - для эксплуатации и обслуживания паркингов и автостоянок.
Впоследствии перечень участков будет увеличиваться.
Источник: Цензор. НЕТ
