Як при пошуку квартири в Києві не схибити? Реальна ситуація, описана людиною, яка намагалася орендувати житло на Оболоні
Тут шукаю квартиру для зйому в районі Оболоні. Тижні два вже сиджу на тематичних сайтах і групах в соціальних мережах. В ціновій політиці цього району зорієнтувався. Від 6500 і до безкінечності, якщо з новими меблями. До 6500 - з елементами совка або взагалі совок. І ті, і ті розбирають блискавично. Тільки-но повідомлення з'явиться на сайті оголошень, через 2 години дзвониш - квартиру вже здали.
Сьогодні ж зі мною трапилася акція!) 5400 з новими меблями, ремонтом, біля торговельного центру, біля метро, ще й від господаря, а значить - без комісійних. Словом, не квартира, а мрія. Найперше, що здивувало - ціна:) Ну не реально!) Але цікавість бере своє. Тобто, попався! Додзвонитися до "господаря" дуууууже важко. Весь час зайнята лінія. І від цього ти починаєш надзвонювати ще дужче! Заберуть же квартиру! Зрештою після надцятої спроби, слухавку підіймає приємна жіночка. Поставлений голос, розумно говорить. Бере відразу за живе - "А ви точно не посередник? Я господарка і мені не треба зайвих рухів. Здаю виключно я!"... Дуже правдоподібно! Далі звичні запитання "а ви серйозний", "а ви працюєте", "а ви... а ви... а ви..."... по суті, логічні запитання до потенційного квартиранта. Далі моя черга - "чому ціна така не ринкова?". Пояснення не забарилось. Вони з чоловіком живуть за кордоном. В квартирі цій жила її сестра, яка вийшла заміж і переїхала теж за кордон. Вони не хочуть, щоб пустувала квартира. Шукають тих, хто доглядатиме, порядних людей, на тривалий термін, а їм вже треба повертатися, ціна вже їм не важлива....
Ок. Зустріч запланована на 20.30. А раптом порядні люди, а раптом правда. Тим паче випадки такі особисто я - знаю. Хоча на всяк випадок обдзвонив попередньо знайомих агентів з нерухомості. Поради - перевірити документи власності, паспорти, жодних копій і жодних великих передоплат. В ідеалі взагалі звернутися до нотаріуса і перевірити один одного. І господарям житла за кордоном буде спокійніше, і квартиранту. Однак цього всього не знадобилося...
20.30, я на місці, чекаю. Дзвінок! Чоловічий голос в слухавці представився чоловіком господарки. Далі прокол за проколом.
"Юлію на роботі терміново викликали на нараду. Буду я, але трішки затримуюсь. Ви ж дочекаєтесь?"
Звісно дочекаюсь! Я один з небагатьох щасливчиків, яким пощастило з цією квартирою! Тим паче оголошення про здачу в оренду зникло вже з сайту, значить повірили мені!!!... але... СТОП! Вони ж приїхали із-за кордону! Яка нарада? Яка робота?...
Через 20 хвилин знову дзвінок від чоловіка, але вже з іншого номера. Стурбований голос.
"Ви не повірите! Їхав до вас, натрапив на ДТП, хотів об'їхати, пробив колесо. Ви ж все ще чекаєте?"
Звісно.... вже починаю міркувати...
Наступні 20 хвилин очікування були в Гуглі. По-перше гуглю фото квартири - не вкаредані, збігів не знайдено. Далі всі три номери телефону - фейсбук, вайбер, вотс ап. Користувачів не знайдено. Якось дивно. І лише один з номерів впізнав Гугл! Сергій Григорович! І знову СТОП! Який Сергій Григорович? Я ж з Максимом спілкувався... Мозок не встигає знайти виправдання цьому. Дзвінок...
"Ви не повірете! Сьогодні ну точно не мій день. Ой, йолки палки. Передзвоніть, а то зараз роз'єднає..."
Передзвонюю.
"Дякую. На силу відкрутив те колесо... А там виявляється все набагато складніше і жахливіше".
Тут чоловік намагається зробити ще стурбованіший голос. Пік!
"Мені дуууууже не зручно. Телефон з якого я вам дзвоню не основний. Той я на роботі залишив. А на цьому кошти закінчуються"
Яка бл... знову робота? Ви ж за кордоном живете!
"Я звісно розумію, що ми з вами зовсім не знайомі люди, але за цей час очікування, здається, вже скільки всього пережили. Тим паче я чую, що ви порядний, серйозний. Я теж! Повірте!"
Шо ж ти чЄшЕш, Максим-Сергій Григорович!
"Чи можу я вас попросити про послугу. Мені дуже не зручно. Я так спішив до вас, що і гроші забув. А тут без СТО не обійтися. Мені б суму невеличку скинути. То вже буде як ваш завдаток за квартиру. І я вже нарешті до вас приїду...."
Наступні кілька хвилин моєї відповіді йому цитувати не буду. Фейсбук забанить за матюки. Якщо коротко, я попрощався з Максимом-Сергієм Григоровичем.
Але ж блін.... А раптом помилився, а раптом реально збіг обставин. Подзвоню дружині на всяк випадок. Повідомлю....
У дружини телефон був вже вимкнений.
ЗанавЄс.
P.S.: На жаль, це лише один з варіантів афери. Їх, як розумієте, сотні. У моєму випадку був примітивний варіант. Колись робив про такий тип афери сюжет. Контакти оприлюднювати не буду цих персонажів. Вони мені ще знадобляться:) Однак будьте обережні! Особливо на ринку нерухомості! Довіра, тільки після перевірки оригіналів документів. З обох сторін. І, знову ж таки, в ідеалі, після первірки і фіксування взаємин у нотаріуса. Інвестиція заспокоїть.
А ще міркуйте, вслухайтесь в деталі і не забувайте про логіку.
Іван Гребенюк
thekiev.city
