В останні дні в багатьох ЗМІ, в тому числі і загальнонаціональних, почали досить часто з'являтися репортажі та повідомлення про скандальну забудову ТРЦ «Оазис» на столичному масиві Оболонь, де прямо над вестибюлем працює в штатному режимі станції метро «Героїв Дніпра».
Все почалося з грандіозного обману. А саме– поява в районі станції метро забору і будівельної техніки, яке було офіційно пояснено чиновниками Київського метрополітену як «планове хімічне зміцнення грунтів станції метро».
Так воно і було насправді. Але...
Знахабнілі чинуші в офіційному поясненні «забули» дописати кілька слів. А саме: «планове хімічне зміцнення грунтів ...перед будівництвом багаторівневого ТРЦ»...
Обман? – ТАК! Свідома маніпуляція? ЗВИЧАЙНО!
Саме маніпуляція, метою якої було ввести в оману громадськість, яка абсолютно прогнозовано була б проти будівництва нового ТРЦ. Адже столична Оболонь і без того нашпигована різноманітними ТРЦ під зав'язку – там цілих П'ЯТЬ(!) ТРЦ, що перетворили життя мешканців району в тихий жах через наплив величезної кількості відвідувачів та «відпочиваючих», автомобілів і супутніх принад: хаотичного паркування, загазованістю, шумом і збільшеним в рази рівнем злочинності.
Але повернемося до «ОАЗИСу».
Після брехні про «хімічне укріплення грунтів», обурені мешканці масиву почали висловлювати невдоволення у вигляді стихійних, а часом гучних і досить масових мітингах проти будівництва. У багатьох, в тому числі і загальнонаціональних ЗМІ стали все частіше з'являтися повідомлення, а також докладні репортажі про протести. Активісти, у яких брали інтерв'ю центральні телеканали, стали практично зірками телеекрану – настільки багато і насичено в новинних випусках висвітлювалися ці події. Протестувальники перекривали дороги, самі темпераментні й рішучі з них пропонували взагалі знести паркан, самостійно зупинити будівництво і блокувати всі в'їзди-виїзди. На щастя (чи на жаль?), більш зважена позиція перемогла. Зважена – значить домогтися зупинки і закриття будівництва законним шляхом, з максимальною розголосом всіх фактів порушень норм законодавства забудовниками і чиновниками, які видавали дозволи на це горе-будівництво. Адже тільки один тільки факт дозволу від КМДА на проведення пальово-забивочних робіт з використанням важкої техніки в НІЧНИЙ час посеред густонаселеного житлового масиву викликає шок!
Це – нонсенс у всіх сенсах! Як можна «законно» дозволити вбивати палі з 1.10 ночі до 5.40 ранку в середині мікрорайону, де в безпосередній близькості від будівельного майданчика проживає не менше 40 тис. чоловік?! Навряд чи у світовій практиці були подібні прецеденти. В порівнянні з офіційним дозволом на нічне забивання паль меркне навіть факт самого «дозволу» на будівництво 3-рівневого ТРЦ прямо над вестибюлем діючої станції метро, які знаходяться на глибині не більш 3-х метрів, всередині великої транспортної розв'язки на виїзді зі столиці з пасажирооборотом 100-150 тис. чел на добу!
Але далі – ще більше.
Через будівництво був закритий один з двох виходів з метро(при пасажиропотоці 100-150 тис. чол на добу!), а також менше ніж до 3-х метрів був обмежений єдиний прохід між парканом будівництва і стіною «чаші», яку веде вихід зі станції, та ще й при повній відсутності альтернативних аварійних виходів.
Необхідні в цьому випадку громадські слухання були формально проведені і за допомогою вбудованих "підгодованих представників громадськості" були блискуче сфальсифіковані ще в 2015 році.
Формально - все дотримано: громадські слухання проведені, "громада" ОДНОГОЛОСНО... Але ось у чому питання... адже Громада - липова. Весь трюк в тому, що для подібних ситуацій майже в кожному районі столиці існує офіційно-формальна "Громадська рада при РДА". Про це мало хто знає, так і на чолі "Громадської Ради" стоять підгодовані "лідери Громади", впроваджені та законсервовані спеціально для прийняття "потрібних рішень" в таких делікатних випадках. У нашому випадку - класичний механізм був задіяний моментально. В результаті "Громада виступила ЗА будівництво" хоча про "будівництво" ніхто із громадськості і чутки не чував. За винятком шулера-забудовника, купки "кишенькових громадських діячів" та десятка чинуш всіх рівнів, які отримали жирний бакшиш за видачу абсурдних дозволів.
Але все ж під сильним тиском громадськості та ЗМІ– реальні слухання таки були призначені повторно.... через 4 місяці після початку будівництва(на 29.09.2016)!
Що ми маємо в підсумку з ПРЯМИХ порушень законодавства:
1. Дозвіл на будівництво всередині транспортної розв'язки(прямо заборонено законом).
2. Дозвіл на будівництво над вестибюлем станції метро, що знаходиться на глибині не більш 3-х метрів.
3. Дозвіл на забудову-перепланування входів-виходів стратегічного об'єкта ГО (метро – бомбосховище).
4. Дозвіл на проведення нічних робіт з підвищеним рівнем шуму в глибині житлового масиву, в безпосередній близькості від житлових будинків(тут – пряме порушення Конституції щодо права на відпочинок, Міжнародної Хартії Прав Людини).
5. Фальсифікація формальних та призначення РЕАЛЬНИХ громадських слухань тільки під тиском жителів, через ЧОТИРИ(!) місяця після початку будівництва.
Таким чином, у нас є: одне кричуще порушення прав мешканців на самовизначення і ЧОТИРИ абсурдних дозволи, виданих забудовнику київськими чиновниками. Дозволи, що йдуть врозріз із законодавством України, Конституцією і Міжнародним Правом. А адже це тільки основне, не вдаючись у специфічні деталі, що стосується результатів експертиз, геологічних норм, умов проведення робіт і т. д.
Але і це ще не все.
Дане будівництво – справжній кошмарний сон: чим далі – тим страшніше. Дозвільна документація будівництва , схеми, проект - все надзвичайно непрозоро, таємно і свідомо заплутано з метою замести сліди і збити з пантелику простого обивателя. Але активістам все ж таки вдалося докопатися до корупційних схем.
Один з основних моментів, про які мовчить забудовник це те, що ТРЦ «ОАЗИС» - це тільки початок. Початок величезної глобальної забудови району. ОДНИМ ЄДИНИМ забудовником тут виступає фірма "«Елікон ЛТД», невідомо з яких причин і «переваг» обраним для такої глобальної зміни столичного вигляду та інфраструктури.
Відкриємо завісу таємничості.
У найближчих планах забудовника після зведення самого ТРЦ«ОАЗИС»:
1. 6-поверховий паркінг поруч з ТРЦ;
2. 22-поверховий житловий будинок на місці трамвайного кільця поруч з ТРЦ;
3. Ще один величезний ТРЦ на місці ринку «Оболонь», поруч з ТРЦ«ОАЗИС».
І все це – нишком, без узгодження з громадськістю і без включення до Ген. план розвитку Києва!
Є ще факти, перед якими тьмяніють всі вище вказані маніпуляції, беззаконня і брехня. Вони стосуються міфів, поширюваних забудовником, які використовуються ним у вигляді головних аргументів на користь будівництва ТРЦ «ОАЗИС».
Міфи "Оазису".
Міф перший: «Ми позбавимо район станції метро «Героїв Дніпра» від Мафів та стихійної торгівлі!»
Як мінімум це катастрофічна дурість – позбуватися від ларечніков і бабусь з насінням шляхом вливання багатомільйонного капіталу в будівництво ТРЦ. Але головне – це відверта брехня. Ця ділянка землі віддано в оренду фірмі «Елікон ЛТД» ще з 2003 р. І повноправним власником усіх Мафів, відповідальним за стан ділянки, отриманого в оренду від власника – Громади Києва є виключно орендар. А саме – фірма «Елікон ЛТД». За чудовим збігом, та ж фірма «Елікон ЛТД» фігурує як....забудовник у проекті ТРЦ «ОАЗИС»! Чудеса? – Так! Виходить, що фірма «Елікон ЛТД» воює сама з собою: сама встановлює Мафи, здаючи їх в оренду ПП, сама запускає на свою територію стихійників-перекупників і...сама ж з ними бореться. Масштабно бореться – за допомогою великого будівництва ТРЦ «ОАЗИС».
Міф другий: «Ми покращимо інфраструктуру цього району».
Як може поліпшити інфраструктуру черговий ТРЦ? На сьогоднішній день Оболонь просто захлинається від потоку людей і автотранспорту. При його початковому проектуванні не був передбачений такий бурхливий ріст населення, не були передбачені 20-30-поверхові житлові комплекси, які виросли на кожному вільному клаптику землі. Не були передбачені також 2 «монстрообразних» барака «ДримТаунов» і ще кількох ТРЦ, які залучають багатотисячні натовпи людей. Не була передбачена і стихійна автостанція на Вишгородському напрямку. Дороги абсолютно не пристосовані до такого насиченого трафіку руху. Питання: куди все це чіпляти ще до одного торгово-розважального монстра? Відповідь – нікуди. Все це - цинічне і лицемірне прикриття проштовхування інтересів ділків і корумпованих чинуш..
Міф третій: «Ми дамо району 1300 робочих місць!»
Блеф. Лише діти можуть вірити в те, що система ТРЦ здатна забезпечити роботою багатьох людей. Тимчасовий заробіток – так. Але не робота. Бо сама по собі схема роботи ТРЦ – це виключно перекачування грошей з кишень відвідувачів в кишеню власників. Чому? Тому що в цих величезних більш-менш упорядкованих ангарах площі займають в основному орендарі, які формують ціни з урахуванням дуже значною орендної плати. Торговці, ресторатори, власники атракціонів і т. д. викручують «бариш» будь-яким способом, за рахунок великого потоку відвідувачів-покупців, які залучаються універсальністю даних закладів. У подібних умовах орендарі абсолютно не зацікавлені в постійних працівниках. Рядові працівники на орендованих площах знаходяться в жорстких рамках і умовах, на «потогінній системі», з не дуже великими, а часом і нерегулярними зарплатами. Звідси – велика плинність. Рядовий працівник в будь-якому ТРЦ тримається на одному місці в середньому 3-6 місяців. Та й самі орендарі літають з місця на місце приблизно раз на рік. Тобто ні про яку стабільність і "створення робочих місць" не може бути й мови.
Міф четвертий: «Будівництво – абсолютно безпечне! Ми будуємо виключно за передовими технологіями з використанням високотехнологічних матеріалів».
Чисте брехня. Візьмемо для прикладу один красномовний факт. Під час однієї з акцій протесту активісти спілкувалися з представниками забудовника прямо біля в'їзду на будівництво. В цей час до воріт «прикряхтіла» старезна пошарпана вантажівка з довгомірним причепом, груженим арматурними блоками для залізобетонних паль. Протестувальники, природно, не пропустили вантажівку на будівництво. Активістами був викликаний наряд поліції за фактом знаходження вантажівки з арматурою у об'єкта, що є «хімічним зміцненням грунтів». Виявилося, що у водія вантажівки елементарно не було жодних документів на вантаж, у будівельників не було нічого, що б вказувало на призначення вантажу. А через 15 хвилин вантажівка заглохла і не змогла зрушити з місця. До того ж, через 40 хвилин у неї сів акумулятор і вона остаточно "померла". Так вона і стояла до ранку, поки її не тягнули на буксирі. Поки тривали поліцейські формальності з водієм, активісти обстежували «вантаж». Те, що називалося арматурою, являло собою абсолютно неліквідний, наполовину проржавілий металобрухт незрозумілого походження і складу. Це не було схоже на «високотехнологічний матеріал», а тим більше на матеріал для паль, на яких по ідеї повинна висіти вся величезна конструкція будівлі ТРЦ. Можна тільки уявити, які ще «високі технології і матеріали» забудовник використовує для свого «диво-оазису».
Та й перевірити все це легко. Достатньо просто заглянути з кола на територію «будівництва», де кілька роботяг-гастарбайтерів з південних областей ліниво копошаться в купах піщано-глинисто-бетонної рідоти. До того ж живуть ці бідолахи там же, на будівництві, у дірявій жерстяній коробці-кунг.
Під час зварювальних робіт сталося НП, про котру забудовник промовчав. Буровою установкою була пробита наскрізна дірка в покрівлі станції метро.
Одним словом - брехня. Злочинна, небезпечна брехня.
І нарешті, найголовніше і цікаве.
Міф п'ятий. "Ми залучаємо іноземних інвесторів в економіку України!"
Цей меседж забудовник повторює як мантру. Коли треба і коли не треба. Твердить настільки наполегливо, що створюється враження, що саме він, затройщик, в особі фірми «Эликон ЛТД» є безумовним месією у благій справі порятунку фінансово-економічної системи України від неминучого краху. Це – тричі брехня. І не просто брехня. Тут виразно запахло крадіжками і ...криміналом.
Нижче, після тексту, в якості доказів ми наводимо кілька картинок-витягів з довгої форми реєстрації «фірми з іноземними інвестиціями» з ЄДР України.
З документів видно, що великий «Елікон ЛТД» родом з теплих країв – затишного оффшорчика на Сейшельських островах. По дорозі з тропічного раю, «Елікон ЛТД» прихоплює дещо незрозумілого попутника із Дубая і летить в Україну, приземлившись одночасно по двом адресам: Подільський район Києва і славне місто Васильків. Відпочивши після подорожі через всю земну кулю, «Елікон ЛТД» з'являється в Оболонському районі столиці і закочує грандіозне будівництво на сотні мільйонів, обіцяючи озолотити мало не всю країну. Але насправді фірма "Эликон ЛТД" - сидить на єдиному податку, в категорії "2" .
Це – близько 300 гривень у місяць в бюджет України. Нечувана сума, чи не правда?
Крім того, за іншими паперами високоповажний «Елікон ЛТД», як іноземний інвестор отримує в безкоштовну оренду після введення об'єкта в експлуатацію (Оазис) ВСЮ земельну ділянку на багато-багато років:
1.Ту що під «Оазисом»,
2. Що під планованим паркінгом,
3. Під майбутньою 22-поверхової житлової висоткою,
4. Під проектованим ТРЦ на всій території ринку «Оболонь».
Іншими словами – чи не чверть житлового масиву Оболонь!
Геніально? – безперечно! І це при тому, що за експлуатацію такої величезної території, нафаршированої комерційною та торговельною нерухомістю будуть йти колосальні надходження до бюджету у вигляді 300 грн. у місяць! Виникає закономірне питання: куди ж будуть йти колосальні прибутки від усієї цієї пишноти? З документів випливає закономерна відповідь: за зворотнім маршрутом, в офшорні тропіки Сейшелів, з проміжною зупинкою в Дубаї.
Просто ШИКАРНІ іноземні інвестиції! Чарівний порятунок економіки всієї країни!
Жарти жартами, але все ДУЖЕ сумно.
Під екзотичною назвою « ТРЦ ОАЗИС» ховається примітивний і цинічний зливний бачок для викачування величезних фінансових ресурсів з і без того старезної і хворої економіки країни. Факти очевидні. Висновки робіть самі. Нижче – витяги з документів реєстрації в ЄДР диво-фірми «Елікон ЛТД», яка є забудовником ТРЦ «Оазис» над станцією метро «Героїв Дніпра».
Автор: ВЛАД НОЛЛЕН
Завтра, 29 вересня 2016 року з 18:00 в приміщенні актового залу загальноосвітнього навчального закладу №170 (вул. Північна, 8) відбудуться громадські слухання з питань благоустрою території та будівництва ТРЦ над станцією метро Героїв Дніпра.
Початок реєстрації о 17:30. Прохання при собі мати паспорт.
