В 2016 году депутат Ирпенского горсовета Игорь Оверко имел в своем владении 586 квартир общей площадью больше, чем футбольное поле стадиона "Олимпийский". 400 квартир депутат продав, 186 осталось в собственности.
Представитель партии "Новые лица" утверждает, что квартир больше - 191. За год он заработал лишь около 20 тысяч гривен. Он в прошлом году прекратил право собственности на 400 квартир. А доход от продажи недвижимости составил свыше 50 млн грн. Кроме квартир,уОверков 4 жилых дома, 18 земельных участков и более 16 млн грн сбережений. Об этом свидетельствует декларация политика на сайте НАЗК, которое проанализировало Общественное движение ЧЕСТНО.
Политик - руководитель и соучредитель Строительной фирмы "Синергия". Эта организация построила свои жилые комплексы вплотную к памятники природы - 600-летнего дуба и использует его как рекламу для продажи собственных квартир.
Я один из немногих депутатов, которые задекларировали все свои доходы честно. Я занимаюсь строительством. Сюда я вкладываю все средства. В семье я главный гастарбайтер, на семью зарабатываю в основном я, содержу жену и двое детей, - рассказывает журналистам Общественного движения ЧЕСТНО Оверко.
Как и руководитель его партии - Владимир Карплюк, который декларировал ранее 67 квартир и был до недавнего времени по этому показателю рекордсменом Украины, Оверко подчеркивает, что все задекларировал якобы честно. Однако, Карплюк почему-то забыл указать свой строительный бизнес в Польше, информацию о котором нашли и обнародовали журналисты программы “Схемы”.
Движение ЧЕСТНО решил спросить у самого политика, знает ли он сам точную цифру задекларированных квартир.
Я точно знаю количество квартир, которые задекларировал. Их 191. Все квартиры я зарегистрировал на свое имя, в дальнейшем я их собираюсь продавать так как это определено законом: я иду к нотариусу, мы делаем все необходимые действия.. Это не является схемой уклонения от уплаты налогов - прим. ЧЕСТНО), я легализовал все квартиры с целью оплатить все, что должен уплатить государству, не надо думать, что я что-то скрываю. Я плачу все налоги государству. Если вы посмотрите в мою декларацию, то вы увидите, что я лишь в четвертом квартале 2016 года заплатил в государство более 12 млн гривен. Я принял такое решение честно задекларировать все квартиры, поэтому все квартир у меня задекларированы.
На самом деле автоматический подсчет квартир в декларации, который проверяли и вручную, свидетельствует, что Оверко заделарировал не 191 квартиру, а 186. Эта недвижимость расположена в Ирпене, там, где Оверко ведет строительство и имеет право голоса на сессиях совета. Общая их площадь - 7888,1 кв. м - это больше, чем площадь футбольного поля стадиона “Олимпийский”.
Юрист Юрий Брыкайло, который специализируется именно на земельных вопросах, говорит, что оформление квартир на застройщика может быть связано с уклонением от уплаты налогов:
Надо смотреть договоры, по какой цене продаются эти квартиры. Также он должен был указать стоимость квартир на момент оформления и на момент продажи. Если цена на квартиры в декларации не указана, не проблема заключить договор на продажу квартиры за 10% от ее реальной стоимости, уплатить с этих средств 8,5% налога, а остальные 90% получить наличными. В этом может быть экономия.
Заметим, что Оверко в 2016 году продал 400 квартир, о чем сообщил в разделе “расходы и сделки”. Однако, депутат не указал стоимость одной из них в этом разделе.
По поводу потери права на 400 квартир! Конечно, что продал! Сумму указал. Она входит в общую сумму, которую я задекларировал, - объясняет журналистам Оверко.
Если грубо взять сумму, которую задекларировал Оверко как доход от отчуждения всего недвижимого имущества (то есть и квартиры, и земли, и домов), а это почти 52 млн грн, и поделить ее всю хотя бы на 400 проданных депутатом квартир - примерная стоимость одной квартиры под Киевом составит 130 тыс. грн, что по курсу Нацбанка составляет менее 5 тысяч долларов. Очевидно, что стоимость квартир значительно занижена и таки могла состояться минимализация налогообложения.
Напомним, недавно стало известно, что председатель Киевского областного совета Анна Старикова приобрела в Ирпене квартиру за 4 тыс. долларов.
По 191 квартире, я не могу указывать стоимости, потому что есть такое понятие как экспертная оценка. Когда я буду продавать квартиру, то цена может отличаться от той, которую я задекларировал. Поэтому, когда я буду продавать квартиру, я буду идти к нотариусу, то возьму оценщика, который оценит квартиру по цене, которая будет на тот момент, - добавляет депутат.
Напомним, именно такую схему уклонения от уплаты мог использовать Карплюк, продавая квартиры в ЖК “Рич Таун” в Буче.
Аналогично могли делать и его депутаты, которые квартиры на рынке стоят свыше миллиона, продавали за несколько сотен тысяч. В объявлениях квартиры с аналогичным метражом в этом же доме стоят более миллиона.
Кроме квартир, Оверко задекларировал 18 земельных участков в Ирпене, общей площадью 40116 кв. м. Депутат объясняет, что всю землю купил:
По поводу земельных участков: я не получал ни одного земельного участка через какие-то схемы в раде, я их покупал у людей за живые деньги, поэтому все участки также задекларированы.
В Приирпени действует схема, когда политики становятся “добросовестными приобретателями” после того, как зеленые зоны раздали решением совета на подставных или родственников депутатов, затем участки попадают в руки застройщиков. Так было с Бучанским межигорьем, где участвовала в дерибане “Батькивщина”. Расследование местных журналистов доказывают, что в Ирпене представители “Новых лиц” и “Батькивщины” в результате отвода и перепродажи земли становятся владельцами зеленых зон.
Семья депутата владеет пятью легковыми автомобилями - Daewoo Lanos, FIAT DOBLO, LEXUS RX 350, MERCEDES-BENZ E 200 и OPEL VECTRA.
Оверко является бенефициарным собственником на 5 предприятиях - это ООО "Эквитас Компани", ООО “Синергия Фуд”, ООО “СтройФирма Синергия”, ООО “Обслуживающая компания “Синергия-Сервис”, Адвокатское объединение “Эквитас”.
Заработной платы по основному месту работы в ООО "БФ "Синергия" Оверко получил за год всего 20 230 грн. Однако другие доходы, в том числе от отчуждения недвижимого имущества депутата, составили более 51 млн грн. Вместе с тем, сэкономить Оверку удалось чуть больше 16 млн грн. Из них 15 млн грн - это средства, одолженные третьим лицам.
Напомним, в Приирпени активисты уже много лет воюют с застройщиками за незаконную застройку зеленых зон и леса.
Застройщики выставляли против активистов титушок, которые их нещадно бьют и нападают даже тогда, когда они спят у себя дома.
Полиция за несколько лет не привлекла виновных к ответственности. Генпрокуратура открыла уголовные производства и провела обыски в домах мэра мэра Бучи и Ирпеня - председателя партии “Новые лица”.
Но по состоянию на сейчас оба местные политики, которые связаны со строительным бизнесом, находятся на свободе и выполняют свои обязанности.
Елена Жежера, журналистка ЧЕСТНО
Нина Костенко, журналистка “Громады Приирпенья” для ЧЕСТНО
www.chesno.org
