За жизнь человек может сменить количество собственных домов. Машина — это необходимость, но когда есть возможность, то лучше передвигаться общественным транспортом. Только налог на недвижимость — это примерно одна месячная зарплата, а еще есть кредиты и другие налоги. Деньги есть всегда, но есть и постоянные расходы.
Меняют дома, как машины
В Канаде отношение к дому несколько иное, чем в Украине. В Украине если уж человек покупает дом, то рассчитывает прожить там всю оставшуюся жизнь и потом передать его детям или внукам. Бывает такое и в Канаде: я знаю людей, которые живут в бывшем бабушкином доме. Во многих таких случаях хату эту у бабушки покупают за реальные деньги (старушка переезжает в дом для престарелых).
Но очень часто дом воспринимается как нечто временное. Молодые супруги имеет хорошую стабильную работу — и покупает собственный домик. Потом родились дети, дом становится маленьким — и его продают, сразу покупая больше.
Семейный доход вырос — продают и этот дом, приобретая еще больший и/или в лучшем районе.
Дети выросли и начали жить отдельно — и дом становится слишком большим. Продают его и покупают что-то меньше.
Вышли на пенсию, хочется расслабиться, попутешествовать — и очень надоело стричь газоны, убирать листья и расчищать снег. Продают дом и покупают кондоминиум (собственную квартиру в товариществе совладельцев многоквартирного дома).
Живущие в городском комфорте, добираются до ресторанов пешком (а не на машине, как в пригородах), путешествуют.
Стали старенькие и слабые — продали и «кондо» и купили место в доме для престарелых: комфортабельные номера, круглосуточный медицинский надзор, уютная столовая, общения с другими людьми старшего возраста.
Вот такой цикл у канадского среднего класса. За жизнь человек может сменить несколько собственных домов.
Поскольку цены на недвижимость растут, то в накладе он не остается. Но все равно — постоянные кредиты, проценты и тому подобное.
Купил машину, поехал на метро
Машина — не роскошь, а необходимость. Без нее добираться или очень долго, или вообще невозможно. Кроме, может, центра Монреаля, Торонто, Оттавы, Ванкувера или города Квебек. Но даже в этих городах без машины некомфортно. А в немало сел автобусы вообще не ходят. Часто надо две машины — например, когда мужчина и женщина работают в разных кварталах города.
Понятно, что машину покупают в кредит. Понятно также, что надо платить ежемесячную страховку. И конечно, надо эту машину ремонтировать.
А вот что непонятно новому водителю, так это вопрос парковки. В центре города в рабочее время парковки платные (и недешевые). И места есть не всегда и не всюду.
В "Красной Зоне" Артема Чапая владельцы частных средств передвижения пренебрежительно относятся к пассажирам общественного транспорта. В Канаде таких глупостей я не видел. Наоборот, многие владельцы машин ездят на работу на автобусе или метро.
Это практично: меньше пробок и не надо заморачиваться с паркингами. Один билет — около 3,50 $, а проездной на месяц — $83 в Монреале и $140 в Торонто. То есть, транспорт не бесплатный, но на машине ездить еще дороже.
И конечно, людям хочется хороших новой мебели, больших телевизоров, новых стиральных машин, сушилок, холодильников. Многие из этих вещей практичнее покупать в кредит.
Месячная зарплата – налог на недвижимость
А есть еще налог с дохода. Платить зарплату наличными запрещено — работодатель или выписывает чек, или сразу переводит деньги на банковский счет. Налоги с дохода вычитается сразу при выплате зарплаты. Сумма налогов зависит от провинции и размера зарплаты (чем больше тебе платят, тем выше процент должен отдать).
Если зарплата существенная, то налог — примерно треть от нее. Раз в год подводятся итоги: каждый взрослый житель должен заполнить налоговую декларацию и отправить ее не позднее апреля.
Здесь уже учитывают все факторы: какой доход у вашей жены или мужа, сколько у вас детей, сколько денег вы отложили на пенсию, жертвовали ли на благотворительность и тому подобное. Из налогооблагаемого дохода вычитается часть денег, потраченных на образование, на детские сады, летние лагеря и кружки для детей. Если оказалось, что с вас высчитали много налогов — государство возвращает деньги. Высчитали мало — оплатите разницу.
Короче говоря, одинокий молодой человек в добром здравии и с большими доходами оставляет государству огромную часть своей зарплаты. Зато семья с детьми и скромным доходом платит значительно меньше — но у них больше необходимых затрат.
Сколько стоят детские кружки и летние лагеря, памперсы и одежда — говорить не буду: любые молодые родители и так знают, что немало.
Относительно садиков, в Квебеке они были очень дешевые: по $7 в день (но количество мест было ограничено и родители годами стояли в очередях). Теперь места за $7 зарезервированы за теми, у кого очень маленький доход. И все равно дешево: всего $30-35 за день. В соседней провинции Онтарио — по 50 и более долларов за день.
Не удивительно, что в Канаде люди экономят деньги. Постоянно и ежедневно. Семья покупает себе дом, машину или две, хорошую мебель и тому подобное, но все это покупается в кредит. А кредиты, понятное дело, надо платить регулярно, раз или два в месяц.
Завели собственное жилье? Кроме кредита, на недвижимость надо платить налог. А точнее — два налога: муниципальный и "школьный" (на содержание окрестных школ). Раз в несколько лет город или село оценивает стоимость дома и земельного участка, на котором он построен. Согласно этой суммы и начисляют оба налоги.
Налоги, понятное дело, надо платить за любую недвижимость. Одна из моих коллег жаловалась, что должна платить школьный налог и за дачу также. "Что за глупости! — возмущалась она. — Если бы у меня были дети, они бы все равно не ходили в тамошнюю школу!" Но есть ли у тебя дети или нет, ходят ли они в школу или нет — а налоги приходится платить. Не можешь оплатить — продавай недвижимость.
Налог зависит от города и района. К примеру, в Гатино (Квебек) муниципальный налог за шикарный одноэтажный дом составляет коло 3000 канадских долларов (приблизительная средняя месячная зарплата — 4000 канадских долларов), а школьный — около 600. Вместе — почти как ваш доход за месяц.
Когда к городу Квебек приобщили ряд соседних муниципалитетов, во многих "аннексированных" районах подняли налоги на недвижимость. Случалось, что людям приходилось продавать дом, ибо они неспособны были платить новые налоги.
Ну и так со всем: цены высокие, кредиты существенные, выплаты регулярные.
Когда в начале 1990-х в Украину полился поток американской рекламы, люди не понимали большинства роликов.
Им предлагали радоваться, что в коробку насыпали на 10 % больше стирального порошка, чем обычно, что в упаковки с одноразовыми бритвами положили одну лишнюю и что какая-то вещь стоит на 5 % меньше. "Какая разница?" — думали люди. Если у кого-то есть деньги, то зачем заботиться о таких мелочах? А если денег нет — то и нечего экономить.
Средний класс в моей части Северной Америки не любит напрасно выбрасывать деньги. Если шоколадка стоит за скидкой $2,50 вместо $3,99 — то это приятная неожиданность. Если 400 грамм сыра стоят не $6, как обычно, а $4,49 — стоит брать несколько упаковок. И так со всем. Конечно, никто не купить испорченный или некачественный товар только потому, что он дешевый. Но любая возможность сэкономить — это плюс.
В Канаде деньги есть всегда, но есть и постоянные расходы. И чем выше доход — тем дороже дом и машина, и тем больше на них кредит. И чем дороже дом и дача — тем выше на них налоги. И чем больше и люксовее путешествуешь — тем больше надо платить за билеты. Поэтому даже относительно обеспеченный человек обрадуется скидке на хороший свитер или хороший костюм.
Что больше всего удивило меня в первый год иммиграции? Преподаватель, интеллигентный, изысканный, с докторатом и, самое главное, с хорошей зарплатой говорил студентам: "Я люблю музыку и часто покупаю подержанные CD, потому что они дешевле".
В Украине преподаватель, если бы имел хороший доход, побоялся бы такое сказать: студенты подумают, что нищий. Он начал бы рассказывать, что в магазинах подержанных пластинок "лучший выбор" и "можно найти редкие записи". А в Квебеке — без комплексов.
Обеспеченный человек не будет покупать ношенную одежду или старый потрепанный диван, но диск — это только диск. Новый может стоить, допустим, $30, а применяемый, допустим, $10. Почему стесняться, что ты экономишь?
Простая жизнь
В Канаде достаточно простая жизнь. Что человеку надо?
Перекусить, выспаться, позаниматься спортом, переночевать в палатке возле красивого озера, пожарить барбекю в хорошую погоду и запить это пивом, иногда перекусить в ресторане, раз в год поехать к морю; а остальное время — садиться на машину или автобус и ехать на работу, чтобы заработать деньги на эти радости жизни. Конечно, если доходов мало, то список развлечений сужается — но тогда и экономить приходится больше.
Новым иммигрантам с Украины иногда кажется, что живут здесь как-то убого: "Это разве кафе?! — говорит новоприбывший, впервые заходя в уютное оттавское кафе, где вкусно готовят. — Вот у нас, в Тернополе, кофейни шикарные! А здесь..."
Вот, видишь, унылая жизнь в цивилизованном мире :)
Автор: Евгений Лакинский
Тексты
