В этом году Киев ожидают битвы городского масштаба между местными жителями и застройщиками, желающими возвести офисные центры и многоэтажные дома в исторических района.
TheKiev.City выделил три проекта, вокруг которых будут ломать копья.
Жилищный комплекс на территории пивзавода на Подоле
Жилищный комплекс "Подольский Дворик" планируют построить на улице Кирилловской - у подножья горы Юрковица на территории самого старого в Киеве "Пивзавода на Подоле", основанного еще в 1872 году купцом Николаем Хряковым. По задумке застройщика, здесь будет пять 10-этажных домов с парковкой, магазинами и небольшой сквер с озером.
Местные называют этот проект уничтожением Старого подола
"Это просто уничтожение старого Подола. Нужно сохранять культурное наследие! На территории завода находятся помещения, построенные еще в царские времена. Известно, что там когда-то варили пиво для членов ЦК КПСС, которое не попадало в розничную продажу"
, - рассказывает киевлянка Ольга Бас.
Хотя некоторые киевляне проект все же поддерживают: "Пивзавод уже не спасти. Там промзона, и доступа для горожан все равно нет, пусть хоть дома построят красивые", считает киевлянин Игорь Павловский.
Чиновники успокаивают. "Проект жилищного комплекса только разрабатывается, он не утвержден. Что касается самого завода, то те объекты, которые находятся в списке памятников архитектуры, будут сохранены", - заверил глава Подольской РГА Валентин Мондриевский.
На месте Сенного рынка – многоэтажный комплекс на 830 квартир
На месте Сенного рынка построят многоэтажный комплекс на 830 квартир. При этом, по данным активистки Юлии Никитиной, в июне 2016 года Минкульт без утверждения с научно-методическим советом согласовал Киевгорстрою ИМО по участку Сенного рынка на огромный комплекс зданий высотой 6, 7, 9, 11, 12, 15, 18, 20, 22 этажа.
«С точки зрения транспортной и социальной инфраструктуры - это гарантированный коллапс одного из наиболее комфортных районов Киева. С точки зрения эстетики - это спальный район возле Ярославова Вала, который будет построен в неповторимом троещинском стиле Киевгорстроя»
, - считает Никитина. «Это по соседству со мной. Проходя мимо, вижу, что там уже началась какая-то активность, но проекта рядом нет и какой-то внятной информации тоже. Мне сложно представить, как на этой территории можно впихнуть вот это!»
, - указывает киевлянин Руслан Добжинский.О застройке на месте Сенного рынка активно заговорили в середине мая прошлого года. 14 мая депутат Киевсовета Сергей Гусовский опубликовал в Facebook пост о резонансной застройке в центре Киева. По словам политика, он случайно наткнулся в соцсети на проект, состоящий из 14 многоэтажек, который может появиться на месте бывшего Сенного рынка на улице Бульварно-Кудрявской, ранее ул. Воровского. Гусовский увидел макет комплекса на странице компании «Format-Maket» и сделал перепост записи, после чего эта информация исчезла и из паблика компании и, соответственно, со страницы политика.
Судя по иллюстрациям, которые успел сохранить Гусовский, застройка действительно планируется обширная, причем этажность домов будет очень разной – от пяти- до двадцатиэтажек.
В свою очередь есть и те, кто считает целесообразным строительство ЖК на Бульварно-Кудрявской.
«Несмотря на минусы строительства ЖК на Бульварно-Кудрявской (это и нагрузка на теплосети и коммуникации, и людей значительно прибавиться, и соответственно машин), плюсы для людей все же есть. Во-первых у школы наконец-то появятся несколько спортивных площадок, также будет открыт большой супермаркет, и бювет с артезианской водой. Во-вторых огромный подземный паркинг, так что машины вдоль дорог стоять не будут. В третьих насколько я видел, проектом предполагается большой современный детский сад. Ну и, в-четвертых, наконец-то будет инициировано открытие выходов к станции метро "Львівська брама"
Конечно, строить еще никто не начинает - и денег нет, и решения тоже. Но кое-какие наброски уже есть, и, думаю обсудить эту работу будет интересно.
Наземный вестибюль планируется, по этому варианту (точный ход наклонного тоннеля пока не определен) на месте разворотного кольца бывшего 2-го трамвая - сейчас там бессмысленная территория. Появление метро ознаменует существенные преобразования на площади, сделав ее полноценным транспортным узлом. Вестибюль сквозной, так что получается и выход на бульвар.
К слову, по словам архитектора Вадима Жежерина, при разработке станции предусматривалась возможность организации второго выхода в район Воздвиженки», - написал Валерий Довженко о проекте в группе «Монстр Киевгорстроя на месте Сенного».
На месте разрушенных МАФов на Оболони – дом на 15 этажей
На месте разрушенных МАФов на Оболони хотят построить жилую многоэтажку. Застройщиком выступает инвестфонд Dragon Capital.
Согласно проекта, многоэтажку "Оболонь Плаза" хотят построить прямо над станцией метро и будет она состоять из 15 этажей.
«Речь не идёт о новом землеотводе, земля выделана под строительство более 10 лет назад. Застройщик просит изменить концепцию с офисного на офисно-жилой объект. Застройщик не рейдер-бракодел (как писали многие в FB), а один из самых уважаемых украинских инвестфондов, который согласился "раскрыться" чтобы снять подозрения общественности. Застройщик принял на себя обязательства и готов оформить их официально, по благоустройству остальной территории площади»
, - писал в марте 2016 года депутат Киевсовета Константин Богатов.
