в Последнее время не утихают страсти вокруг скандального строительства торгово-развлекательного центра на станции метро "Героев Днепра" в Киеве. Строительство ТРЦ "Оазис" началось еще в июле месяце. Тогда участок земли в кругу огородили забором, внутрь завезли строительную технику, а на заборе повесили таблички, мол, метрополитен проводит химическое закрепление грунтов.
Стратегия у застройщика была следующей. Сначала сносят всем надоевшие Мафы, ставят забор и называют это "укреплением грунтов", а когда многие киевляне уехали в отпуска, начинают забивать сваи под будущий ТРЦ. В любом случае потом это останавливать будет труднее, чем на начальном этапе. Именно поэтому паспорт строительства и изображения объекта, вывесили только в августе месяце.
8 сентября выяснилось, что застройщик во время своих работ пробил потолок над одной из путей станции метро "Героев Днепра". Дыру быстро замаскировали листом железа, а руководство метрополитена сделало вид, что ничего не произошло.
От техники застройщика пострадал не только потолок станции, по странному стечению обстоятельств в то же время треснули и гранитные плиты пола станции, которой ежедневно пользуются тысячи киевлян и гостей столицы Украины.
Чтобы выразить свой протест наглыми действиями застройщика, местные жители, которые опасаются аварии на станции, начали блокировать подъездные дороги к метро. 15 сентября община пришла на сессию Киевсовета высказать свое возмущение бездеятельностью мэра, которого ждали на митингах всю прошлую неделю. Тогда Виталий Кличко пообещал оболонцам, что строительство ТРЦ до общественных слушаний, которые запланированы на 29 сентября, происходить не будет. Городской голова, как мог, пытался убедить общественность, что все, что в дальнейшем будет происходить на станции метро "Героев Днепра", ничто иное, как укрепление грунтов, которое никакого отношения к строительству ТРЦ.
С того времени местные жители, каждую ночь фиксируют на видео забивку свай под будущий ТРЦ и выкладывают это в сеть.
Почему киевская власть так относится к этой застройке, будто ее и не существует?
К разрешительной документации, как и к самим землеотводам под это строительство, есть много вопросов. Но остановимся на наиболее очевидном, который должен заметить каждый, кто просматривал документы и тем более их согласовывал.
С чего начинается любое строительство? С выделения земли под застройку. Есть ли эта земля у ООО "Эликон ЛТД"? А вот земли под запланированную застройка "кола" у них как раз и нет. Смотрим план землеотвода по договору аренды. У застройщика в "круге" 9 отдельных участков, разделенных участками земель коммунальной собственности, не предоставленные в собственность или пользование.
Если кто забыл, то право на землю у нас так называемое "вертикальное" – оно распространяется вертикально над и под земельным поверхностью, но никакие конструкции не могут выступать за пределы участка по горизонтали.
А что говорит рекомендованный нам для проверки застройки самим городским головой Виталием Кличко сайт градостроительного мониторинга? Смотрим схему земельных участков градостроительной деятельности и выданных градостроительных условий и ограничений застройки. Интересно... Те же участки разделены городскими землями, строительство на которых не предусматривается.
Так каким образом может быть законным строительство ТРЦ, который занимает все "круг"? Странный у нас мэр... Всем рекомендует проверять законность на этом ресурсе, а сам, когда говорит о законности, даже не посмотрел в собственноручно разрекламированный официальный сайт "made in КГГА"!
Так может на самом деле разрешительные документы есть не на круглый трехэтажный ТРЦ, который занимает все "круг", а лишь на частичную застройку, согласно сайту градостроительного мониторинга? Да нет. Как можно увидеть на схеме генерального плана строительства – весь "круг" полностью занимает зона проектных зданий и сооружений.
Как при отсутствии земли под застройку ООО "Эликон ЛТД" смогло получить разрешение на строительство? Именно этот вопрос поставил в минувшую пятницу во время встречи с председателем ГАСИ Алексеем Кудрявцевым депутат ВР Юрий Левченко. Господин Кудрявцев выглядел крайне удивленным и пообещал лично проверить указанные факты и в случае их подтверждения, отменить разрешение на строительство в ближайшие дни. Выполнит ли глава ГАСИ свое обещание – узнаем уже на этой неделе.
Владимир Тищенко
Общественный активист
segodnya.ua
