В 2012 году был сдан в эксплуатацию один из самых скандальных жилых домов столицы, получивший прозвище «монстр на Грушевского». В свое время он стал первой скандальной стройкой, с которой, собственно, началось уничтожение исторического лица Киева высотками.
По проекту, здание на Грушевского, 9-а не должно было превышать 11 этажей, но путем ведомых только Главархитектуре махинаций оно доросло до 22-х. Небоскреб на днепровском склоне не только портит панораму правого берега, но и угрожает Лавре, Мариинскому дворцу и памятнику Владимиру. Ведь в случае оползня дом выдержит (он стоит на мощных тридцатиметровых сваях), а вот склоны вокруг могут поползти вниз.
Ходили слухи, что жилье здесь есть у депутатов, судей, прокуроров и спортсменов. Кто на самом деле поселился в элитном доме, где стоимость квадратного метра составляла от 6 до 20 тыс долл. Журналисты издания изучили жильцов дома с помощью базы данных владельцев самой дорогой недвижимости «Гарна Хата» и проекта «Наші гроші».
Квартира для сына и для дочки
Значительная часть квартир куплена сыновьям, дочкам и женам правящей элиты. Вот чьи фамилии фигурируют в списках жильцов.
Владислава Калетник — дочь экс-главы таможни Игоря Калетника. Учится в Лондоне, так что дома бывает редко. Отец объявлен в розыск.
Юрий Притыка — сын экс-председателя Высшего хозяйственного суда и депутата-регионала Дмитрия Притыки. Покупателем квартиры на седьмом этаже в 2005 году выступила супруга Притыки-старшего и мать Юрия Лидия Львовна.
Наталья Рыбак. Дочь бывшего спикера Верховной Рады Владимира Рыбака. Вообще семейству регионала и связанным с ним людям принадлежит еще несколько квартир. Так, апартаменты в 336,3 кв. м принадлежат Ирине Фриденталь. Это невестка Рыбака и дочь одного из влиятельных донецких «цеховиков» 1990-х годов Михаила Фриденталя (руководил облснабжением, а после развала СССР эмигрировал в США). Супруг Ирины — экс-депутат Киевсовета от Партии регионов Александр Рыбак и экс-глава Государственной архитектурно-строительной инспекции, тоже известен как любитель роскоши, несовместимой с уровнем зарплаты. Только на авиаперелеты на чартерах (а он любитель слетать на уикенд за границу) за год составили около 5 млн грн.
В том же доме живет и руководитель ООО «Фонд «Донетчина», учредителем которого является Наталья Рыбак - Лариса Атрепьева. Она же числится членом садоводческого кооператива «Горобина», который летом этого года попытался «оттяпать» 22 гектара заповедного Чернечого леса около села Лесники на Киевщине. Кроме нее, там немало имен других известных политиков.
Даяна Иванющенко. Дочь беглого бизнесмена Юрия Иванющенко, криминального авторитета под кличкой Юра Енакиевский, которого правоохранительные органы подозревают в растрате госсредств на 68 млн грн. Сейчас счета Иванющенко арестованы, а сам он в розыске.
Юлия Зубик живет на 252,4 кв. м. Юлия — дочь бывшего нардепа Владимира Зубика, который в свое время стал первой «тушкой» в парламенте, переметнувшись от БЮТ в Партию регионов. Состояние отца оценивается в $28 млн. Ему приписывают контроль над строительной компанией «Интергалбуд», которая в Киеве строит ЖК «Лидер» на метро «Политехнический институт», «Малахит» возле ж/д вокзала, «Яскравий» на метро «Героев Днепра», «Демеевка», «Нивки-Парк», «Парковые озера» на Левобережке.
Тут же владеет недвижимостью и супруга Зубика Ирина Диль. Дизайнер одежды класса «люкс», представляющая свои модели на Ukrainan Fashion Week. Несколько лет назад женщина открыла бутик также на ул. Грушевского.
Елизавета Бушинская. Вероятно, дочь Виталия Бушинского, экс-директора компании «ТРИ О», которая строила бизнес-центр «Гулливер».
Татьяна Терехова (квартира 246,8 кв. м). Известна не столько как телеведущая «Евровидения», сколько как дочь нардепа Андрея Деркача и жена Ивана Литвина, сына экс-главы Верховной Рады Владимира Литвина. Кстати, свадьбу молодые супруги отгуляли в январе 2014 года в ресторане отеля «Интеконтиненталь», в двух шагах от Майдана. Смог от горящих шин развлекаться детям политиков, судя по всему, не мешал.
Василий Гончаренко (261,8 кв. м). Предположительно, сын экс-главы Госинспекции сельского хозяйства Украины (2013-2014) Владислава Гончаренко.
Ирина Березкина. Жена нардепа Станислава Березкина, члена группы «Экономическое развитие». В декларации за 2014 год он указал, что в его собственности находится дом, а квартира 250 кв. м записана на жену.
Сергей и Татьяна Мазур. Сергей — младший сын одного из бывших совладельцев киевского ЦУМа, министра промышленности в 1995-1997 гг. Валерия Мазура. Также он был депутатом Днепропетровского облсовета от Партии регионов, директор ООО «Сигма-Трейд», предоставляющей экспедиторские услуги.
Депутатов мало, но есть
Нардепы прошлых и нынешнего созыва тоже поселились в престижном доме. Квартира здесь есть у бывшего регионала Владимира Макеенко, экс-главы КГГА. Кроме этого, он владеет жилым домом и еще двумя квартирами.
Зарегистрировано имущество и на Алексея Белого — нардепа от «Оппозиционного блока». В 2000-х годах он возглавлял ОАО «Азовсталь» и «Енакиевский металлургический завод», в 2000-2002 гг. был заместителем губернатора Донецкой области Виктора Януковича.
Виктор Развадовский. Генерал-лейтенант милиции, экс-нардеп от СДПУ (о), Партии регионов, «Солидарности», сейчас нардеп от партиии «Воля народа». В 2008 году был начальником ГУ МВД в Харьковской области.
Застройщики здание оценили
Две квартиры в «монстре на Грушевского» принадлежат партнерам по бизнесу Сергею Надееву и Анатолию Шалоплуту, учредителям ООО «Соби» и «Инвес». Эти фамилии нечасто встретишь в СМИ, а вот деятельность компаний, учредителем которых являются Надеев и Шалоплут, широко известна.
Так, «Инвес» — и есть заказчик строительства на Грушевского, 9-а. Засветились Найденов и сотоварищи в подрядчиках строительства Дарницкого железнодорожного моста и поставке бетонных конструкций для него, других подрядах Минтранса. ООО «Соби» за 8,06 млн бюджетных гривен укрепляло берега Киевского водохранилища в районе села Новые Петровцы и резиденции «Межигорье». Их же компаниям принадлежали земснаряды, незаконно добывающие песок возле Южного моста.
Еще одна квартира зарегистрирована на Надееву Ирину Сергеевну, вероятно, дочь.
Марк Гинзбург. Внучатый племянник знаменитого киевского предпринимателя и застройщика Льва Гинзбурга. Президент инвестиционно-строительного холдинга «МТН». Площадь его апартаментов составляет 411,1 кв. м.
Валерий Пустынский. Директор строительно-инвестиционной компании «УкрСибИнвест», вице-президент УкрСибБанка.
Татьяна Сапалова. В 2005-м она купила квартиру на третьем этаже общей площадью 250 квадратных метров за 927,5 тысяч гривен. Сапалова числится руководителем ООО «Укржилстрой», которая занимается строительным бизнесом.
Дорогая покупка для бизнесмена
Выложить несколько миллионов долларов могли себе позволить только очень небедные люди. Поэтому в списках фигурирует немало бизнесменов и банкиров.
Борис Билык. До 2013 года работал и.о. генерального директора ГК «Ядерное топливо». В прошлом — гендиректор Южно-Украинской АЭС. Недвижимостью на Грушевского он обзавелся сразу после бегства Януковича — 25 февраля 2015 года.
Моххамад Хани Омран Али. Выходец из Ирана. В Украине вместе с Юрием Иванющенко владел компанией «Евро Финанс Лтд», которая занимала 20% рынка сбора лома черных металлов через заготовительные организации «Укрвторчермет». Планировал строить в Белой Церкви электросталеплавильный завод, успел получить участок земли и начать строительство. Но на рынок вышла мощная донецкая компания «Укрмет», основателю которой Андрею Киселеву приписывают сотрудничество с Александром Януковичем, конкурировать с которой оказалось нереально.
Сергей Осьмухин. Луганский банкир, владелец Финэксбанка, партнер сына экс-генпрокурора Виктора Пшонки Артема, через банк которого обналичивались средства.
Тимур Миндич, непубличный бизнесмен, близкий соратник Игоря Коломойского, неофициальный куратор телеканала «1+1», член попечительского совета еврейской общины в Днепропетровске.
Иван Кравчук, один из топ-менеджеров группы «Приват» Коломойского. Ему же принадлежат нежилые помещения площадью 483,8 кв. м в «Ботаник Тауэрс» на ул. Саксаганского.
Владимир Новицкий. Такой человек значится среди должностных лиц ПАО «Центрэнерго». Ему принадлежит квартира в 1011,4 кв. м.
Вагиф Алиев, бизнесмен и глава набсовета ПАО «Мандарин-Плаза», входит в первую сотню самых богатых людей Украины.
Сергей Рудьковский (младший брат бывшего лидера Соцпартии и экс-министра транспорта Николая Рудьковского). С ним связывают оффшорные компании «Рочестер хауз трейдинг ЛТД» (Виргинские острова) и «Интернешнл Транзит» (Ливан).
Владимир Вагоровский — донецкий бизнесмен (состояние оценивается в $72 млн), один из владельцев торговой сети «Амстор». Сейчас его обвиняют в финансировании сепаратистов на Востоке.
Виктория Островская — партнер Владимира Вагоровского по ООО «Транс-стройинвест». Еще одна квартира записана на Островскую Дарью Андреевну.
Покупатель — юрлицо с сомнительной репутацией
Часть квартир выкупили разные компании. Недавно, когда разобрали архивы Виктора Януковича, открылось, что одна из квартир (1000 кв. м за 6,16 млн долл.) на Грушевского, 9-а принадлежала фирме «Танталит». Эта же компания владела резиденцией Януковича.
Два самых первых договора о покупке элитных квартир подписали представители ООО «Омро-Инвест». 5 ноября 2003 года фирма перечислила 18 млн 767 тыс. 936 гривен на приобретение четырех апартаментов: № 39 (общая площадь 200 кв. м), № 40 (345 кв. м.) и две без номеров — на 8-м и 9-м этажах — 195 и 150 кв. м. Основатель — Татьяна Кожевникова, руководитель — Ирина Беленькая. Суть покупки становится ясной, когда узнаешь профиль деятельности компании — сдача в аренду собственной недвижимости.
ООО «Агросимсервис» владеет квартирой № 26 площадью 455 кв. м. Зарегистрирована на Оболонской улице, 7, директор — Владимир Ткачук. Основателями ООО является компания «Делмарк менеджмен лимитед» (Виргинские острова). Ей же принадлежало 20% акций ОАО «Пантелеймоновский огнеупорный завод» Сергея Таруты (Горловка, Донецкая область), пока завод не перекупила российская компания «Магнезит».
ООО «Инвестиционная компания «Капитал» в августе 2004 года заключила договор об инвестировании в 6 квартир этого дома общей площадью свыше 1200 кв. м. Ей же принадлежит 19 квартир в элитном клубном доме «Диамант» на бул. Шевченко. Директор фирмы Дмитрий Шуст параллельно руководил Благотворительным фондом Виктора Медведчука.
ООО «Форпост-2002» выкупило квартиру № 28 общей площадью 277 кв. м. Компания занимается оптовой торговлей продуктами питания. Руководитель — Мирослав Ладика.
Еще три квартиры в доме на улице Грушевского, 9-а выкупили компании, зарегистрированные за рубежом. Бендстенд Ентерпрайзис Лимитед (Кипр, Никосия), ей принадлежит квартира в 198 кв. м. Лондонская Lara services Ltd за 2, 214 млн грн купила квартиру № 31 общей площадью 336 кв. м. Швейцарская компания Restafina real estate & finance AG почти за 7 млн грн приобрела квартиру на 16-м этаже, общей площадью 1048 квадратных метров. Компания зарегистрирована на жителей Швейцарии, а вот ее единственным акционером является Виталий Кирпа — сын Георгия Кирпы, экс-министра транспорта.
Квартиру № 51 на 12-м этаже общей площадью 620 кв. м купила запорожская фирма ООО «Селтик». Покупка обошлась компании в 817,5 тыс. долл. Основным видом деятельности фирмы «Селтик» является оптовая торговля железнорудным концентратом, металлопродукцией и дизельным топливом. В 2004 году ООО владело 22,2% акций банка «ЮНЕКС».
ЗАО «Веспром» купило квартиру № 60 (999 кв. м.) за 6, 565 млн грн. Компания зарегистрирована в Донецке. К ней имеют отношение множество известных личностей. Именно на эту компанию была оформлена яхта Александра Януковича «Центурион» ($800 тыс.).
А контролирует «Веспром» экс-депутат Донецкого областного совета, старший советник Виктора Януковича в его бытность премьер-министром, глава Госкомитета телевидения и радиовещания в 2006-2008 гг. и кум Сергея Левочкина Эдуард Прутник. В так называемую «группу Прутника» входят ОАО «Центральная обогатительная фабрика «Калининская», ООО «Восток-инвестпром», ООО «Донбассинвестпром», Украинский бизнес банк, телеканал НТН и другие.
Цена самой дорогой квартиры — 27 млн долл.
Еще больше квартир выставлено на продажу — около сотни. Цены на них, хоть и остаются высокими, но значительно снизились. Много лет квартиры на Грушевского неизменно попадали в топ-10 самых дорогих апартаментов, а их стоимость превышала 10 млн долл. Сейчас пятикомнатную квартиру площадью 353 кв. м продают за 2,5 млн долл. Правда, после строителей и без отделки.
Трехкомнатная с ремонтом обойдется в такую же сумму. Самые дешевые квартиры мы нашли такие: несколько 3-комнатных за $330-650 тыс. Самая дорогая — 5-комнатная 303 кв. м на 13 этаже за 27 млн условных единиц. Покупателей заманивают индивидуальным ремонтом, отделкой мрамором и деревом.
По материалам: ukrreal.info
