Совокупная стоимость всей недвижимости мира в настоящее время составляет $228,000,000,000,000, говорится в сообщении компании Savills. В нем отмечается, что в начале 2016 года этот показатель составлял $217 трлн. Таким образом, рост составил 5%.
Об этом сообщает Infokava.com со ссылкой на quibbll.com
Это в 1,3 раза больше стоимости всех акций, облигаций и долговых ценных бумаг ($170 трлн) и в 35 раз — всего когда-либо добытого золота ($6,5 трлн).
Как отмечают аналитики, мировая недвижимость — более дорогостоящий актив, чем все акции, облигации и долговые ценные бумаги, совокупная стоимость которых составляет 170 трлн долларов. Все объекты недвижимости в мире стоят в 2,8 раза больше, чем мировой годовой ВВП.
Сегодня три четверти общей стоимости мировой недвижимости приходится на жилье — 168,5 трлн долларов. При этом на протяжении последнего года совокупная стоимость коммерческой недвижимости росла быстрее (+7%), чем цена жилья (+5%). Совокупная стоимость всех объектов коммерческой недвижимости сейчас составляет 32,3 трлн долларов.
В мире насчитывается примерно 2,05 млрд домохозяйств, а значит, средний дом оценивается приблизительно в 82 тыс. долларов. Наиболее высокие цены сконцентрированы в развитых странах — главным образом в Северной Америке и Европе.
На Северную Америку приходится лишь 7% всего населения планеты, но 22% всего объема жилой недвижимости в ценовом выражении, в Европе — 11% населения и 23% объема жилой недвижимости в ценовом выражении.
Между тем, по оценке аналитиков компании, лишь 34% всего жилья в мире подходит для инвестирования, то есть может быть сдано в аренду или перепродано между инвесторами. Доля коммерческой недвижимости, которая подходит для инвестирования, выше — 67%.
Сельскохозяйственные земли, фермы, поместья и земельные участки оцениваются экспертами Savills в 27,2 трлн долларов (+5% за последний год).
Как сообщали ранее аналитики компании JLL, объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в I квартале 2017 года составил 134 млрд долларов, что на 2% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Наибольший объем инвестиционных сделок был закрыт в Северной и Южной Америке — 55 млрд долларов, что, однако, на 10% ниже аналогичного периода 2016 года.
